성남지원 2017타경13443-2 선텍시티아파트형공장

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

4067만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 749만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 선텍시티아파트형공장 · 126.00㎡ (38.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

474

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재"공단본부사거리"동측 인근에 위치하며,인근은 아파트형공장,주소규모의공장,근린생활시설등이 혼재하는산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까자 차량출입 용이하며 인근에버스정류장이 소재하므로 제반교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 내 지1층 비106호(기호1),지1층비113호(기호2) 로서 외벽 :돌붙임,강화유리 마감등 내벽 :무니코트 및 몰탈위 페인트마감 바닥 :대리석 아스타일 등 으로 현상 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) :창고,업무시설,주방(기호2의) 기호(2) :식당

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재탐지설비,승강기설비,주차장시설등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 일단의 사다리형 토지로서 아파트형공장 및 근린생활시설 부지로 이용함. 북향경사지 를 조성한 건부지로, 북측 광로와 동고인 부분은 지하1층 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광로, 서측으로 소로와 각기 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합) 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 가축사육제한구역 군사기지 및 군사시설 보호법 제한보호구역(전술항공:5km) 대기환경보전법 대기환경규제지역 도시교통정비촉진법 도시교통정비지역 벤처기업육성에관한특별조치법 벤처기업육성촉진지구 산업입지 및 개발에 관한 법률 지방산업단지 수도권정비계획법 과밀억제권역 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28),토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중으로 사료되나 내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 중원구 둔촌대로 474, 지1층비113호 (상대원동,선텍시티아파트형공장)

감정가

5억 8100만

최저가

4억 670만 (70%)

건물면적

126.00㎡ (38.1평)

기일

21-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음