성남지원 2017타경51056-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-20 · 경매접수
2. 17-03-29 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 18-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.08㎡ (11.5평)

토지면적

6.31㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

962만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

38.08㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

은행동 1767

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "상원초등학교"의 북동측 인근에 위치하는 부<br />동산(다세대주택)으로서 주변은 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 분포<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있고 근거리에 지하철역(<br />남한산성역)이 있는 등 대중교통 여건이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 지하1층 지상4층건 중 지하층 2호로서<br />외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 칼라 알미늄샤시 및 목재 이중창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 욕실1 등)으로 이용되고 있으며, 공실상태로서 실내는 많은 부분<br />의 벽지가 곰팡이로 변색되고 벽체에서 박리된 상태인 것으로 이웃주민에게서 구두 탐문<br />되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 완경사지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측과 북서측으로 각각 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)<br />(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경기도<br />성남교육지원청 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기<br />지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5Km){군사기지 및 군사시설 보호법}, <br />대기환경규제지역{대기환경보전법}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 도시교통정비지<br />역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1767 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1767 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

가압류권자

원OO

가압류권자

원○○

가압류권자

은OOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOOO)

가압류권자

은행양지새마을금고(변경된 상호: 성남동부새마을금고)

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포OOOOO

교부권자

포항시남구청

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

압류권자

성OOOOO

압류권자

성남시중원구

압류권자

중OOOOOOOO (OOO OOO OOOOOOOO)

압류권자

중원구의료보험조합 (변경된 상호: 국민건강보험공단)

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

경OOOOOOO

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

함OO

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1767 · 대 100.9㎡ ((경매할 지분: 함순순 지분 100.9분의 6.30625지분전부))
• 18-04-16 · 경기도 성남시 중원구 은행동 1767 지하층2호 · 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지 붕 4층 다세대주택및 근린생활시설 1층 88.62㎡ 2층 88.62㎡ 3층 88.62㎡ 4층 88.62㎡ 지층 84.54㎡ 옥탑 10.80㎡ 철근콘크리트조및 조적조 38.08㎡

주변

학군

• 288m · 상원초등학교
• 399m · 중부초등학교
• 553m · 신구대현장
• 609m · 은행중학교 · 중학교
• 650m · 양지초등학교 · 초등학교
• 660m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 689m · 숭신여고
• 699m · 상원여자중학교 · 중학교
• 944m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 979m · 하원초등학교
• 993m · 금광중학교
• 999m · 문원중학교 · 대학교

버스

• 351m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 354m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 355m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 422m · 메디칼약국 · 6, 810
• 422m · 자혜공영주차장 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다