성남지원 2017타경51537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-17 · 경매접수
2. 17-04-18 · 경매개시결정
3. 17-06-21 · 배당요구종기
4. 17-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

254.42㎡ (77.0평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 923만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

둔촌대로457번길

건물 · 대지권

건물

254.42㎡ (77.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상대원동 311-3

호

13층

당사자

채권자

박덕철 외 5

채무자

이상철

소유자

이상철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 남동측 인근에 위치 하며, 인근은 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 7층 703호로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 마감 등.<br /> 내벽 : 내부인테리어 마감 등.<br /> 바닥 : 타일붙임 마감 등.<br /> 창호 : 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트형공장(상호명:아미텍)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급, 배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로서 공장(아파트형공장), 지원시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로에 접하며, 동측 및 남측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선 도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처 기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상. <br />2) 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 건축물대장상의 "건축물현황도", 탐문된내용 및 외부관찰 등을 기준으로 도시하였는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로457번길 27, 7층703호 (상대원동,성남우림라이온스밸리1차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 에코크린바이오

교부권자

성남세무서

교부권자

성남시중원구

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

주식회사 우리은행

승계인

에이치에프더블유칠삼유동화전문유한회사

압류권자

국(처분청:성남세무서)

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

송○○

임금채권자

최○○

임차인

하○○

채권자

주식회사 에코크린바이오

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-18 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로457번길 27, 7층703호 (상대원동,성남우림라이온스밸리1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공장(아파트형공장), 지원시설, 근린생활시설 지2층 8175.94㎡ 지1층 7548.73㎡ 1층 2713.53㎡ 2층 5920.38㎡ 3층 6228.13㎡ 4층 3419.34㎡ 5층 3521.58㎡ 6층 3525.18㎡ 7층 3525.18㎡ 8층 3525.18㎡ 9층 3525.18㎡ 10층 3525.18㎡ 11층 3525.18㎡ 12층 3525.18㎡ 13층 2932.2㎡ 철근콘크리트구조 254.42㎡

주변

학군

• 1097m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1248m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1340m · 대원초등학교
• 1349m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1410m · 하원초등학교
• 1445m · 금광중학교
• 1467m · 대원중학교

버스

• 108m · 샤니.삼영전자 · 350, 357, 4425
• 111m · 고려당사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, S1, 반디3
• 123m · 파리크라상.삼영전자 · 350, 357, 4425
• 158m · 선텍시티2차 · 350, 357
• 180m · 공단본부.샤니 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, S1, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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