성남지원 2017타경52790-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-12 · 경매접수
2. 17-07-14 · 경매개시결정
3. 17-09-20 · 배당요구종기
4. 18-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.68㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1390만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6088만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

은행로31번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 43.68㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 31

호

4층402호

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "상원초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 본건과 유사한 다세대주택이 밀집된 주택지대로서, 단독주택, 근린생활시설 및<br />공원 등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(8호선 남한산성입구역<br />)이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층건 내 4층 402호로서,<br />(사용승인일자 : 1995.04.27)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 페인팅마감 <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 현황 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환<br />경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도<br />시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 현황도상 호별위치와 현황 호별위치가 상이하여, 공부를 기준으로 평가<br />하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 이해관계인의 폐문부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장<br /> 상 현황도 및 외부적 관찰 등에 의하였는 바 경매참여시 참고바람.<br />나. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은행로31번길 4, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

성OO OOO

교부권자

성남시 중원구

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

남서울농업협동조합

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

한OOOOOOO

임차인

한국토지주택공사

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-27 · 경기도 성남시 중원구 은행로31번길 4, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 1층 97.44㎡ 2층 97.44㎡ 3층 97.44㎡ 4층 97.44㎡ 지층 97.44㎡ 철근콘크리트조 43.68㎡

주변

학군

• 299m · 상원초등학교
• 457m · 중부초등학교
• 591m · 양지초등학교 · 초등학교
• 594m · 은행중학교 · 중학교
• 597m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 618m · 신구대현장
• 667m · 상원여자중학교 · 중학교
• 750m · 숭신여고
• 887m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 948m · 문원중학교 · 대학교
• 1043m · 하원초등학교
• 1056m · 금광중학교

버스

• 287m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 326m · 상원초등학교.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 346m · 상원초교.성남중앙병원.양지유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 378m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 486m · 메디칼약국 · 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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