성남지원 2017타경53373-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-11 · 경매접수
2. 17-08-14 · 경매개시결정
3. 17-10-16 · 배당요구종기
4. 18-01-02 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.44㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

5005만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

자혜로17번길

건물 · 대지권

건물

33.44㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금광동 4023

호

6층

당사자

채권자

박진우

채무자

이정남

소유자

이정남

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "성남중앙병원" 남측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 연립 및 다세대주택, 아파트, 학교, 병원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 및 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 5층 502호로서,<br />외벽 : 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥 : 장판깔기 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제1종 근린생활시설이나 현황 주거용(원룸 2개호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필 일단의 가장형 토지로 상업용(현황 주거용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

4022번지, 4023번지<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타(2012-01-30)(정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 제1종근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 주거용(원룸 2개호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 공부상 502호로 등재되어 있으나 현황은 502-1호, 502-2호로 구분하여 사용하고 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 9, 5층502호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산 표시에 기재된 502호는 출입문을 열고 들어가면 양쪽으로 502-1호, 502-2호가 배치되어 구분되어 있음

부동산표시목록

배당요구권자

박○○

임차권자

박○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-02 · 경기도 성남시 중원구 자혜로17번길 9, 5층502호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설(소매점) 지1층 88.64㎡ 1층 92.64㎡ 2층 92.64㎡ 3층 92.64㎡ 4층 92.64㎡ 5층 92.64㎡ 6층 92.64㎡ 옥탑층 12.28㎡ 철근콘크리트구조 33.44㎡

주변

학군

• 287m · 중부초등학교
• 349m · 상원초등학교
• 519m · 신구대현장
• 661m · 성남서중학교 · 중학교
• 699m · 상원여자중학교 · 중학교
• 768m · 숭신여고
• 880m · 하원초등학교
• 932m · 단남초등학교 · 초등학교
• 934m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 941m · 양지초등학교 · 초등학교
• 954m · 금상초등학교 · 초등학교
• 955m · 금광중학교

버스

• 80m · 금광시장.삼익아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 136m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 33-1, 333, 342, 452, 51, 55, 6, 720-1A, S1, 반디2
• 189m · 남한산성입구역.법원검찰청 · 240, 30, 333, 342, 452, 51, 720-1A, S1, 반디2
• 191m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810
• 226m · 은행동현대아파트 · 33, 33-1, 55, 6, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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