성남지원 2017타경53816-1 삼영로즈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-04 · 경매접수
2. 17-09-05 · 경매개시결정
3. 17-11-08 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 8차 매각기일 · 최저가 1927만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.04㎡ (11.5평)

건물면적

96.15㎡ (29.1평)

토지면적

38.04㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

192만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

수정로35번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼영로즈빌 · 96.15㎡ (29.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

태평동 7196-2 · 38.04㎡ (11.5평)

호

5층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동에 소재하는 "태평1동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등으로 혼재하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2003년 09월 09일 사용승인된 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서,<br />외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등,<br />창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제1종근린생활시설(한의원)로 등재되어 있으나 외관탐문 및 인근 주민 탐문 결과 주거용으로 추정되나 내부확인이 불가하였는바 경매참여시 주의를 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향의 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 제1종근린생활시설(한의원)로 등재되어 있으나 외관탐문 및 인근 주민 탐문 결과 주거용으로 추정되나 내부확인이 불가하였는바 경매참여시 주의를 요함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 태평동 7196-2 삼영로즈빌 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-23 · 경기도 성남시 수정구 태평동 7196-2 삼영로즈빌 1층102호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 다세대주택(8세대) 지층 203.10㎡ 1층 203.10㎡ 2층 164.28㎡ 3층 164.28㎡ 4층 164.28㎡ 5층 164.28㎡ 철근콘크리트조 96.15㎡

주변

학군

• 476m · 수진중학교 · 중학교
• 650m · 태평중학교 · 중학교
• 688m · 태평초등학교 · 초등학교
• 820m · 성수초등학교 · 초등학교
• 837m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 909m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1399m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교

버스

• 221m · 삼부아파트 · 357
• 243m · 성남수정경찰서앞 · 1117, 119, 119-1, 30, 311, 315, 32, 357, 422, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 262m · 성남수정경찰서 · 100출, 100출성남, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 315, 32, 32-1, 320, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 296m · 태평역사거리(미정차) · 3302
• 323m · 삼정아파트 · 357

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다