성남지원 2017타경54130-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-20 · 경매접수
2. 17-09-21 · 경매개시결정
3. 17-12-18 · 배당요구종기
4. 18-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.63㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

2230만 (최저가의 10%)

청구금액

5900만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

심곡로45번길

건물 · 대지권

건물

62.63㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

45-2

호

4층

당사자

채권자

주식회사 두림하우징

채무자

김가현

소유자

김가현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 심곡동 "심곡동 마을회관" 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 기존주택지대로서 다세대주택과 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2016년 5월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)경사지붕 4층 다세대주택으로 <br />외벽은 벽돌 치장쌓기 마감, <br />내벽은 벽지 마감, <br />창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(3) 다세대주택은 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 구조로 북동측 방과 거실 발코니는 확장하여 방과 거실로 사용중임.<br />기호(2) 다세대주택은 방2, 거실, 주방, 욕실 구조로 북동측 방과 거실 발코니는 확장하여 방과 거실로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 세대별로 도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 등고평탄한 대체로 세로장방형 토지로서 1동의 다세대주택 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

다세대주택 북측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(2) 북서측으로 샷시조 판넬지붕 창고 약10.0㎡이 소재하며, 이로 집합건축물대장에 위법건축물로 등재되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 기호(2)에 소유자가 거주하고, 기호(1),(3)은 임대중인 것으로 탐문조사 되었음. <br />2. 기호(2) 거주자 요구로 내부 구조와 관리상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 심곡로45번길 3-2, 2층201호 (심곡동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 심곡로45번길 3-2, 4층401호 (심곡동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 심곡로45번길 3-2, 3층301호 (심곡동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1층은 주차장, 2,3,4층은 각1세대가 거주하는 주택임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

근저당권자

수산업협동조합중앙회

임차인

김○

임차인

이○○

채권자

주식회사 두림하우징

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-29 · 경기도 성남시 수정구 심곡로45번길 3-2, 4층401호 (심곡동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)경사지붕 4층 다세대주택(3세대) 1충 12.51㎡ 2층 87.42㎡ 3층 87.42㎡ 4층 57.88㎡ 철근콘크리트구조 52.63㎡ 제시외-창고 샷시조 판넬지붕 10.0㎡

주변

학군

• 1356m · 다니엘학교

버스

• 420m · 효성고등학교 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 357, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408
• 463m · 효성고등학교 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 357, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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