성남지원 2017타경55638-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-21 · 경매접수
2. 17-12-22 · 경매개시결정
3. 18-02-27 · 배당요구종기
4. 18-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

258.36㎡ (78.2평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6596만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

258.36㎡ (78.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

289

호

6층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

박 O O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 지하철8호선 구간 "단대오거리역" 남동측<br /> 인근에 위치하며 부근은 전통시장, 근린생활시설. 업무용빌딩 등이 혼재된 지역로서<br /> 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이<br /> 소재하고 북서측 인근에 지하철8호선 구간 "단대오거리역"이 소재하여 대중교통사정<br /> 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1985.07.22.사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물 중 시장부대시설 2층109<br /> 호로서,<br /> <br /> 외벽 : 몰탈 위 타일붙임 등 마감<br /> 내벽 : 내장인테리어 등 마감<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황은 내부를 구획하여 사무실 등의 용도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북측 및 남측으로 하향경사진 토지를 이용한 공부상 6층 건물로서 시장<br /> , 부대시설, 연립주택, 주차장 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 왕복 4차선도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선<br /> 도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구<br /> 역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(<br /> 전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사<br /> 시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉<br /> 진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 시장부대시설(소극장)이나 현황은 사무실용도임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> <br /> 2) 기타 : 본건은 토지의 고저를 이용한 공부상 6층 건물 중 시장부대시설 2층으로 <br /> 서, 본건 남측의 도로에서는 2층이나 북측의 주차장에서는 1층정도의 높<br /> 이임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 289, 2층109호 (금광동,단대시장) · 집합건물 · 문화및집회시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

박 O O

가등기권자

박 수 현

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

메르세데스벤츠파이낸셜서비스코리아

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

소유자

박 O O

소유자

박 인 규

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케이아이제5디유동화전문유한회사

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국(처분청:분당세무서)

압류권자

성OOOOO

압류권자

성남시분당구

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주식회사 현대직판장

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-29 · 경기도 성남시 중원구 광명로 289, 2층109호 (금광동,단대시장) · 철근콘크리트조스라브지붕6층시장 및부대시설및연립주택및판매시설 1층2324.65㎡ 2층2307.57㎡ 3층2428.57㎡ 4층930.10㎡ 5층606.40㎡ 6층606.40㎡ 지층 2361.81㎡ 내역:시장 1층 1934.29㎡ 2층 2049.21㎡ 3층 2170.21㎡ 4층 65.34㎡ 지층 1928.33㎡ 부대시설 1층 390.36㎡ 2층 258.36㎡ 3층 258.36㎡ 4층 258.36㎡ 지층 433.48㎡ 연립주택 4층 606.40㎡ 5층 606.40㎡ 6층 606.40㎡ 철근콘크리트조 시장 부대시설(소극장) 258.36㎡

주변

학군

• 314m · 단남초등학교 · 초등학교
• 599m · 성남서중학교 · 중학교
• 699m · 금상초등학교 · 초등학교
• 866m · 대원초등학교
• 897m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 964m · 중부초등학교
• 1008m · 신구대현장
• 1021m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1044m · 하원초등학교
• 1050m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 1147m · 상원초등학교
• 1156m · 금광중학교

버스

• 78m · 단대쇼핑 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 342, 382, 57, 60, 720-1A, S1
• 235m · 단대오거리역.성남시박물관 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 382, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 249m · 롯데캐슬아파트 · 220
• 249m · 단남아파트 · 220
• 267m · 단대오거리역.세이브존.성남시박물관 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 340, 342, 382, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다