성남지원 2018타경246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-05 · 경매접수
2. 18-01-08 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 18-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.23㎡ (7.0평)

건물면적

59.89㎡ (18.1평)

토지면적

23.23㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

2계?? · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

박석로49번길

건물 · 대지권

건물

59.89㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상대원동 1466 · 23.23㎡ (7.0평)

호

5층

당사자

채권자

더핌캐피탈대부홀딩스주식회사 외 1

채무자

김신호

소유자

김신호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 "대일초등학교" 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 기존주택지대로 다세대주택과 단독주택, 주상복합건물 등이 밀집해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2004년 4월 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 중 5층 502호로서, <br />전면 외벽은 화강석 붙임 마감, <br />측면과 후면 외벽은 드라이비트 마감, <br />내벽은 벽지 마감, <br />창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니2로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 동하향 내지 남하향 경사지대에 가로장방형 토지로서 다세대주택과 근린생활시설 복합 용도 건물 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

집합건물 북측과 동측으로 8미터 도로와 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로) 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역 (전술항공:5km), 대기환경규제지역, 정비구역기타(정비예정구역), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었으나, 임대관계는 추후 재확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1466 에스케이하이빌 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서민금융진흥원의 업무수탁기관 낙원새마을금고

가압류권자

예스캐피탈대부 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 성남북부지사

교부권자

부산광역시 동구청

교부권자

성남시중원구

근저당권부질권자

주식회사 융창상호저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

낙원새마을금고(변경전: 성남낙원새마을금고)

근저당권자

주식회사다산홀딩스대부

근저당권자

주식회사오케이파이낸셜대부

배당요구권자

예스캐피탈대부 주식회사

채권자

더핌캐피탈대부홀딩스주식회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-18 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 1466 에스케이하이빌 5층502호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 132.9㎡ 2층 137.7㎡ 3층 137.7㎡ 4층 137.7㎡ 5층 137.7㎡ 5층 16.8㎡ 5층 11.2㎡ 지1층 158.76㎡ 철근콘크리트조 59.89㎡

주변

학군

• 653m · 단남초등학교 · 초등학교
• 695m · 금상초등학교 · 초등학교
• 771m · 대원초등학교
• 1155m · 하원초등학교
• 1235m · 금광중학교
• 1256m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1298m · 대원중학교
• 1310m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1442m · 신구대현장
• 1472m · 숭신여고

버스

• 326m · 현성아름빌아파트 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 350m · 현성아름빌아파트 · 100성남, 57성남, 60성남, 9800성남
• 370m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 396m · 대일초교.학년쇼핑 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 442m · 상대원시장.새마을금고 · 100, 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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