경매 · 상가
성남지원 2018타경1348-1 태종오피스텔
경기도 성남시 수정구 수정남로 65, 3층301호 (수진동,태종오피스텔)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 성남시 수정구 수정남로 65, 3층301호 (수진동,태종오피스텔)
- 감정가
- 5억 5800만
- 최저가
- 1억 9139만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 153.48㎡ (46.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 412만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 9139만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 153.48㎡ (46.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1913만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4709만
- 담당계
- 4계 · (031)737-1324(구내:1324)
- 도로명주소
- 수정남로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 태종오피스텔 · 153.48㎡ (46.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 수진동 37
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 박OO 외 3
- 소유자
- 김OO 외 8
상세
법원 서류 · 매각기일 19-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "중앙시장" 남동측 인근에 위치하는 오피스텔 로, 주위는 근린생활시설, 주상복합 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트 구조 평스라브지붕 8층 건내 3층 301호외 1개호로, (사용승인일자:2014.05.20) 외벽 : 화강석 등 돌붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 제2종근린생활시설(사무소)(원룸형 7개호로 이용중임.)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비, 옥내소화전, 스프링클러 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 평지로, 근린생활시설 및 오피스텔 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한 구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 집합건축물대장상 301호는 제2종근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나, 현황은 7개호 로 구분되어 원룸형으로 이용중인 것으로 조사되었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-26 | sd | 2019.12.26 송달간주 |
| 19-12-24 | sd | 2019.12.24 송달간주 |
| 19-12-13 | sd | 2019.12.20 폐문부재 |
| 19-11-12 | sd | 2019.11.18 도달 |
| 19-10-18 | sd | 2019.10.18 송달간주 |
| 19-10-08 | sd | 2019.10.15 폐문부재 |
| 19-06-04 | sd | 2019.06.04 송달간주 |
| 19-05-30 | sd | 2019.05.31 송달간주 |
| 19-05-22 | sd | 2019.05.27 도달 |
| 19-01-06 | sd | 2019.01.08 도달 |
| 18-12-24 | sd | 2018.12.31 폐문부재 |
| 18-03-13 | sd | 2018.03.19 도달 |
| 18-03-02 | sd | 2018.03.07 도달 |
| 18-02-22 | sd | 2018.02.26 수취인불명 |
| 18-02-08 | sd | 2018.02.14 도달 |
| 18-02-02 | sd | 2018.02.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정남로 65, 3층301호 (수진동,태종오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
- 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 수정남로 65, 4층401호 (수진동,태종오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 5명
- 점유
- 0명
부동산표시에는 301호로 되어 있으며 건축물현황도의 층도면과 호도면에 의하면 301호는 3층의 사무소 공간 모두가 해당되는 것으로 보여짐. 그러나 3층의 실제는 301호,302호(2곳),303호,304호,305호,306호,307호로 나누어져 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 박○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 양○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 유○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 최OO
- 가등기권자
- 최○○
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단 구미지사
- 교부권자
- 국민건강보험공단 송파지사
- 근저당권자
- 유OO
- 근저당권자
- 유○○
- 배당요구권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 최○○
- 소유자
- 김OO
- 소유자
- 김○○
- 소유자
- 박OO
- 소유자
- 박○○
- 소유자
- 박○○
- 소유자
- 박○○
- 소유자
- 조OO
- 소유자
- 조○○
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국민건강보험공단강서지사
- 압류권자
- 성OOOOO
- 압류권자
- 성남시수정구
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 박OO(OOOO OOOOO)
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 유○○
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이OO(OO OOOOOOO)
- 임차인
- 이○○
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 김○○
- 채무자
- 박OO
- 채무자
- 박○○
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2016.07.27 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 3층 5번째 구분된 세대(30 1-5) | 2016.07.27 | 2016.07.27.부 터 2018.07.26.까 지 | 35,000,000 | 2018.03.12 |
| 박○○( PIAO FUREN ) | 3층 7번째 구분된 세대(30 1-7) | 2016.11.18 | 2016.11.18.부 터 2018.11.17.까 지 | 40,000,000 | 2018.03.02 |
| 박○○ | 미상 | 2015.06.02 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 양○○ | 미상 | 2016.10.13 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 양○○ | 3층 1번째구 분된 세대(30 1-1) | 2016.10.13 | 2016.09.22.부 터 2018.03.29.까 지 | 40,000,000 | 2018.03.15 |
| 유○○ | 미상 | 2016.01.03 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 유○○ | 3층 4번째 구분세 대 | 2016.05.11 | 2016.04.13.부 터 2018.04.12.까 지 | 35,000,000 | 2018.03.13 |
| 이○○ | 미상 | 2018.01.03 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 이○○ | 3층 3번째 구분된 세대(30 1-3) | 2018.01.03 | 2018.01.01.부 터 2019.01.01. | 30,000,000 | 2018.03.07 |
| 이○○ | 3층 | 2015.06.02 | 2015.06.10.부 | 35,000,000 | 2018.03.06 |
매각공고
- 19-10-28 · 경기도 성남시 수정구 수정남로 65, 3층301호 (수진동,태종오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 업무시설 1층 53.94㎡ 2층 205.16㎡ 3층 205.16㎡ 4층 205.16㎡ 5층 205.16㎡ 6층 190.22㎡ 7층 160.34㎡ 8층 113.86㎡ 옥탑1층 18.83㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 153.48㎡ 토지별도등기있음
주변
학군
- 505m · 태평초등학교 · 초등학교
- 568m · 성남수정초등학교 · 초등학교
- 756m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
- 822m · 금빛초등학교 · 초등학교
- 834m · 태평중학교 · 중학교
- 1003m · 성수초등학교 · 초등학교
- 1045m · 동광중학교 · 중학교
- 1046m · 성남여자고등학교 · 고등학교
- 1068m · 수진중학교 · 중학교
- 1125m · 성일중학교 · 중학교
- 1193m · 성일고등학교 · 고등학교
- 1204m · 성남여자중학교 · 중학교
버스
- 69m · 중앙시장.농협 · 100출, 100출성남, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
- 98m · 중앙시장 · 100출, 100출성남, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
- 134m · 수정커뮤니티센터 · 810
- 171m · 수진동성당 · 811
- 202m · 교보생명(마을) · 811
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경기도 성남시 수정구 진행 물건
- 성남지원 2024타경5112-1 · 상가 · 창곡동2.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경4109-1 · 상가 · 시흥동3.5억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경4789-1 · 상가 · 신흥동21.1억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-1 · 상가 · 창곡동3.4억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-2 · 상가 · 창곡동6.4억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-3 · 상가 · 창곡동5.9억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-4 · 상가 · 창곡동2.9억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-5 · 상가 · 창곡동6.5억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53290-1 · 상가 · 신흥동1.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53409-1 · 상가 · 고등동4억 (70%) · 26-11-02
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