성남지원 2018타경1348-2 태종오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-31 · 경매접수
2. 18-02-02 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7448만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.25㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4709만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

수정남로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 태종오피스텔 · 30.25㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수진동 37

호

8층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO 외 3

소유자

김OO 외 8

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "중앙시장" 남동측 인근에 위치하는 오피스텔 로, 주위는 근린생활시설, 주상복합 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 구조 평스라브지붕 8층 건내 3층 301호외 1개호로, (사용승인일자:2014.05.20) 외벽 : 화강석 등 돌붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(사무소)(원룸형 7개호로 이용중임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비, 옥내소화전, 스프링클러 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로, 근린생활시설 및 오피스텔 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접함), 가축사육제한 구역, 비행안전제5구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 301호는 제2종근린생활시설(사무실)로 등재되어 있으나, 현황은 7개호 로 구분되어 원룸형으로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정남로 65, 3층301호 (수진동,태종오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 수정남로 65, 4층401호 (수진동,태종오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

부동산표시에는 301호로 되어 있으며 건축물현황도의 층도면과 호도면에 의하면 301호는 3층의 사무소 공간 모두가 해당되는 것으로 보여짐. 그러나 3층의 실제는 301호,302호(2곳),303호,304호,305호,306호,307호로 나누어져 있음

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가등기권자

최○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 구미지사

교부권자

국민건강보험공단 송파지사

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

박○○

소유자

조OO

소유자

조○○

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단강서지사

압류권자

성OOOOO

압류권자

성남시수정구

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOO OOOOO)

임차인

박○○

임차인

양OO

임차인

양○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

이OO

임차인

이OO(OO OOOOOOO)

임차인

이○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

박OO

채무자

박○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-23 · 경기도 성남시 수정구 수정남로 65, 4층401호 (수진동,태종오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 업무시설 1층 53.94㎡ 2층 205.16㎡ 3층 205.16㎡ 4층 205.16㎡ 5층 205.16㎡ 6층 190.22㎡ 7층 160.34㎡ 8층 113.86㎡ 옥탑1층 18.83㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.25㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 505m · 태평초등학교 · 초등학교
• 568m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 756m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 822m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 834m · 태평중학교 · 중학교
• 1003m · 성수초등학교 · 초등학교
• 1045m · 동광중학교 · 중학교
• 1046m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1068m · 수진중학교 · 중학교
• 1125m · 성일중학교 · 중학교
• 1193m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1204m · 성남여자중학교 · 중학교

버스

• 69m · 중앙시장.농협 · 100출, 100출성남, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
• 98m · 중앙시장 · 100출, 100출성남, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50
• 134m · 수정커뮤니티센터 · 810
• 171m · 수진동성당 · 811
• 202m · 교보생명(마을) · 811

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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