성남지원 2018타경2204-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-26 · 경매접수
2. 18-02-27 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 18-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 4763만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.00㎡ (41.7평)

토지면적

220.00㎡ (66.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7476만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7047만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

138.00㎡ (41.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

성남동 4101

호

4층, , 4층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "모란역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />상업용 건물 및 근린생활시설 등 소재하는 상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 <br />거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 35미터의 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기 환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적도 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 연와조, 경량철골조, 조적조, 철근콘크리트조, 시멘트기와, 스라브, 판넬지붕<br />4층 다가구주택 및 근린생활시설로서,<br /><br />2-가)<br />연와조 및 경량철골조 스라브지붕 2층 건물로,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />바닥: 비닐쉬트 및 일부 타일깔기 마감 등,<br />창호: 알루미늄샷시 창호 등임.<br /><br />2-나)<br />철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽:타일붙임 마감 등,<br />바탁:타일깔기 마감 등,<br />창호:페어글라스 및 알루미늄 샷시 창등임.<br /><br />2-다)<br />조적조 스라브지붕 단층 건물로,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽:타일붙임 마감 등,<br />바닥:타일깔기 마감 등,<br />창호:알루미늄 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가<br />지층-2층:다가구주택으로 이용주임.<br /><br /><br />2-나<br />1층: "IMMA COFFEE" 로 이용중임.<br />2층: "한우리 이용원"으로 이용중임.<br />3층-4층: 공부상 근린생활시설(사무소)이나 탐문조사결과 주거용으로 이용중임.<br /><br />2-다<br />화장실로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적도 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남동 4101 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 109-1 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

성OOOOO

교부권자

성남시중원구

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

최OO

임차인

허OO

임차인

허○○

채권자

케OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

케이아이제5씨유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-08 · 경기도 성남시 중원구 성남동 4101 · 대 220㎡
• 18-10-08 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 109-1 · 연와조,경량철골조,조적조,철근콘크리트조 시멘트기와,스라브,판넬지붕 4층 다가구주택 및 근린생활시설 1층 119.41㎡ 2층 115.22㎡ 3층 58.56㎡ 4층 58.56㎡ 지층 51.01㎡ 제시외-창고 벽돌조 6.8㎡ -발코니 샷시조 10.1㎡ -화장실 벽돌조 1.5㎡ -발코니 샷시조 8.3㎡ -복도 및 화장실 벽돌조 15.3㎡ -현관 및 창고 벽돌조 2.1㎡ -현관 및 복도 벽돌조 13.4㎡ -창고 철근콘크리트조 1㎡ -계단실 및 창고 철근콘크리트조 10.5㎡

주변

학군

• 612m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 634m · 성수초등학교 · 초등학교
• 788m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1069m · 수진중학교 · 중학교
• 1107m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1145m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 1169m · 성남중학교 · 중학교
• 1254m · 동광중학교 · 중학교
• 1339m · 성일중학교 · 중학교
• 1355m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1422m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1477m · 야탑중학교 · 중학교

버스

• 7m · 성남동성당 · 55, 57
• 76m · 성남동성당 · 31-2, 31-3, 57
• 217m · 모란역(광역.시외버스) · 1117, 2007, 3302, 333, 4500, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9400, 9607, 9800, 반디1, 반디1-1, 반디2, 반디3
• 218m · 모란역4번출구 · 1117, 119, 119-1, 200, 220, 240, 241, 3-1, 311, 315, 32, 32-1, 320, 330, 3302, 422, 4500, 50, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 9607, S2, 반디1, 반디1-1, 반디2
• 242m · 모란역5번출구 · 220, 311, 315, 33, 330, 331, 332, 340, 350, 357, 382, 51, 9, S2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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