성남지원 2018타경5159-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-29 · 경매접수
2. 18-05-30 · 경매개시결정
3. 18-08-01 · 배당요구종기
4. 19-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.16㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

29.16㎡ (8.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

신흥동 63

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "수정구청"의 남측 인근에 위치하며 주변은 <br />근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 구청, 아파트단지 등이 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령동성1차아파트"의 북서측 근거리에 위치하는 부<br />동산(아파트)으로서 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 창고, 농경지 등이 분포되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있고 근거리에 지하철역<br />(산성역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층건 중 12층 1203호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등 <br />창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하4층 지상7층건 중 5층 501호로서<br />외벽 : 석재 붙임 마감<br />내벽 : 벽지 도배 등 <br />창호 : 칼라샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

주거용 오피스텔(방, 화장실, 주방 등)로 이용되는 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용되고 건축물현황<br />도상의 "발코니5"는 거실로 전용된 것으로 탐문되었음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형(4필지 일단) 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지의 북서측과 남서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남동측으로 대로에 접하고 북서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획 세부수립내용은 도시계획과에<br />별도 확인요(쌍령2지구)), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 준보전산지{산지관리법}, 자연보<br />전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및<br />수생태계 보전에 관한 법률}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

신흥동63, 63-1, 64 : 준주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구<br /> 역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 제한보호구역(전술항공:<br /> 5Km){군사기지 및 군사시설보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보<br /> 전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제권역{수<br /> 도권정비계획법}.<br />신흥동66-2 : 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육<br /> 제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경<br /> 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, <br /> 제한보호구역(전술항공:5Km){군사기지 및 군사시설보호법}, 대기환경규제<br /> 지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 과밀억제<br /> 권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정로 267, 5층501호 (신흥동,성창빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 광주시 쌍령동 501 서희스타힐스 105동 12층1203호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

수OOO

가압류권자

수협은행

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

김OO

소유자

김○○

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

주식회사 현대유통상사

임차인현황

매각공고

• 19-01-21 · 경기도 성남시 수정구 수정로 267, 5층501호 (신흥동,성창빌딩) · 철근콘크리트 라멘조 철근콘크리트 평 슬래브 7층 근린생활시설및 업무시설 1층 765.90㎡ 2층 689.54㎡ 3층 715.34㎡ 4층 715.34㎡ 5층 718.02㎡ 6층 549.54㎡ 7층 549.54㎡ 지하 1층 927.58㎡ 지하 2층 927.58㎡ 지하 3층 623.18㎡ 지하 4층 848.53㎡ 철근콘크리트 라멘조 29.16㎡

주변

학군

• 180m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 220m · 성남여자중학교 · 중학교
• 409m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 491m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 598m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 839m · 성남서중학교 · 중학교
• 1093m · 창성중학교
• 1235m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1284m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1311m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1341m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 1379m · 위례해솔초등학교

버스

• 117m · 수정구청.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 137m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9
• 160m · 수정구청.포레스티아서문.산성역자이2단지 · 200, 220, 330, 50, 5500하남, 9
• 181m · 태평제일교회 · 241, 9
• 205m · 성남초교사거리.산성역자이1단지 · 200, 220, 330, 50, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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