성남지원 2018타경9519-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-10 · 경매접수
2. 18-10-11 · 경매개시결정
3. 18-12-17 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.71㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2226만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

산성대로

건물 · 대지권

건물

38.71㎡ (11.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

331

호

18층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 지하철 8호선 "단대오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 8호선 "단대오거리역" 이 소재하고 있어, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 일반업무시설 내 17층 1706호로서,<br /><br />외벽: 타일붙임, 화강석 석재붙임 및 페어글래스 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 페어글래스창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제17층 제1706호로서 공부상 업무시설(오피스텔)이며, 주거용 오피스텔로 이용가능함.<br />원룸형 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 일반 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 산성대로인 로폭 약 60m내외의 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류<br />(폭 50M-70M)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공<br />:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 산성대로 331, 17층1706호 (신흥동,한신프라자) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

유치권자

주OOO OO (OOOOOOOO OO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 경기도 성남시 수정구 산성대로 331, 17층1706호 (신흥동,한신프라자) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕18층 일반 업무시설 1층 1356.3㎡ : 은행 (근린생활시설) 2층 1274.449㎡ : 업무시설(근린생활시설) 3층 1524.699㎡ : 업무시설 4층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 5층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 6층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 7층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 8층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 9층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 10층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 11층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 12층 1575.89㎡ : 업무시설 (오피스텔) 13층 903.494㎡ : 업무시설 (오피스텔) 14층 909.974㎡ : 업무시설 (오피스텔) 15층 909.974㎡ : 업무시설 (오피스텔) 16층 909.974㎡ : 업무시설 (오피스텔) 17층 909.974㎡ : 업무시설 (오피스텔) 18층 909.974㎡ : 업무시설 (오피스텔) 지하1층 3686.846㎡ : 영화관(근린생활시설) 지하2층 3622.445㎡ : 볼링장(주차장) 지하3층 3614.265㎡ : 주차장 지하4층 3447.61㎡ : 기계실,전기실,주차장 철골철근콘크리트조 38.706㎡ 업무시설(오피스텔)

주변

학군

• 526m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 606m · 성남서중학교 · 중학교
• 639m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 733m · 단남초등학교 · 초등학교
• 767m · 대원초등학교
• 932m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 1114m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 1147m · 성남여자중학교 · 중학교
• 1154m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1156m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1163m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1203m · 성남서고등학교 · 고등학교

버스

• 105m · 세이브존.성남시박물관 · 2007, 333, 5100성남
• 106m · SK주유소 · 5100성남
• 228m · 단대오거리역.세이브존.성남시박물관 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 340, 342, 382, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 243m · 단대오거리역.성남시박물관 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 382, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 249m · 중앙동사거리 · 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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