성남지원 2018타경12188-1 금강펜테리움IT타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-19 · 경매접수
2. 18-12-20 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 20-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

346.97㎡ (105.0평)

제시외면적

없음

보증금

3052만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6688만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

갈마치로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 금강펜테리움IT타워 · 346.97㎡ (105.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

상대원동 333-7

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 "중원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 공장, 아파트형 공장, 창고, 근린생활시설 및 부대시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 복합건물 내 지3층 314호로서, 외벽: 알루미늄복합판넬 및 페어글래스 마감 등, 내벽: 판넬 및 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제지3층 제314호로서 공부상 공장으로 되어 있으며, 현황 별도 출입문이 소재하는 2개의 공간으로 임의로 분할하여 냉장창고 및 작업장, 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 전기설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 완경사지로서 대체로 사다리형의 토지이며, 공장, 주차장, 창고, 제1.2종근린생활시설, 기숙사 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 로폭 약 20m내외, 동측 및 남측으로 로폭 약 15m 내외의 차량통행 가능한 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M )(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호 구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별 조치법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 지3층314호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

디OOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-20 · 경기도 성남시 중원구 갈마치로 215, 지3층314호 (상대원동,금강펜테리움아이티타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층,지상 15층 공장,주차장,창고, 제1.2종근린생활시설,기숙사 지3층 7,953.39㎡ 지2층 13,444.32㎡ 지1층 13,467,67㎡ 1층 4,323.00㎡ 2층 6,201.36㎡ 3층 6,953.28㎡ 4층 6,953.28㎡ 5층 6,932.32㎡ 6층 4,018.44㎡ 7층 4,111.64㎡ 8층 4,111.64㎡ 9층 4,111.64㎡ 10층 4,111.64㎡ 11층 3,528.13㎡ 12층 2,945.87㎡ 13층 2,696.31㎡ 14층 2,321.19㎡ 15층 1,098.46㎡ 철근콘크리트구조 346.97㎡

주변

학군

• 1186m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1263m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1484m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1491m · 하원초등학교

버스

• 94m · 공단오거리.공단주유소 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, 반디3
• 102m · 공단오거리.공단주유소 · 100성남, 302, 303
• 136m · 성남시근로자종합복지관 · 350, 357
• 166m · 고려당사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, S1, 반디3
• 192m · SK지식산업센터 · 33, 340, 350, 357, 382, 4425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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