성남지원 2018타경55765-1 .

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-19 · 경매접수
2. 18-10-22 · 경매개시결정
3. 19-01-08 · 배당요구종기
4. 19-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.96㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

4040만 (최저가의 20%)

청구금액

1억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

제일로110번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · . · 45.96㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

110-5

호

6층

당사자

채권자

길OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로 후면 주택지대로서, 본건과 유사한 공동주택 등과 단독주택, 주상용 건물, 근린생활시설, 학교 등이 입지해 있는 지역으로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건 내 6층 601호로서, (사용승인일자 : 2015.11.02.) 외벽 : 석재붙임 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) 제6층 제601호 : 주거용으로 사용중임.(공부상 사무소) 방2, 거실, 주방, 욕실, 세탁실, 옥외발코니 등의 구조로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스 이용 개별난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 완경사지이며, 주상용 건부지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4-5M의 포장도로에 접하며, 지상1층에 피로티 주차장 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역기타(정비예정구역)<도시 및 주거 환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 용도는 사무소이나 현황 주거용으로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 소유자 및 임차인세대가 거주중인 것으로 구두조사 되었으나 별도 확인 요함. - 본건의 집합건축물대장 상 용도는 제2종근린생활시설이나 현황 주거용으로 사용중인바 무단용도변경으로 위반건축물로 등재되어 있는 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 제일로110번길 5-5, 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO(OO)

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO

가압류권자

재OOO OOOOOOOOO(OO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

압류권자

성OO OOO

임차인

홍OO

채권자

길OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-30 · 경기도 성남시 수정구 제일로110번길 5-5, 6층601호 · 철근콘크리트구조및 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 공동주택 1층 21.12㎡ 2층 143.35㎡ 3층 143.35㎡ 4층 143.35㎡ 5층 126.91㎡ 6층 102 ㎡ 옥탑2층 20.16㎡ 옥탑1층 20.16㎡ 철근콘크리트구조 45.96 ㎡

주변

학군

• 197m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 336m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 659m · 성수초등학교 · 초등학교
• 872m · 동광중학교 · 중학교
• 906m · 태평초등학교 · 초등학교
• 909m · 수진중학교 · 중학교
• 922m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 성일중학교 · 중학교
• 987m · 성남중학교 · 중학교
• 1056m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1180m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1192m · 태평중학교 · 중학교

버스

• 66m · 수정초등학교 · 9
• 187m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 223m · 수성교(미정차) · 2007, 333
• 293m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
• 319m · 종합운동장사거리 · 33, 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다