성남지원 2019타경1994-1 한라시그마밸리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-05 · 경매접수
2. 19-03-06 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 19-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.91㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

5370만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한라시그마밸리 · 40.91㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

상대원동 545

호

20층

당사자

채권자

황OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "반포산업사거리" 동측 인근에 위치하고 부근은 중·소규모의 공장, 아파트형공장 등이 밀집되어 있는 공장지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건으로서, 외벽: 복합판넬 등으로 마감하였습니다. 내벽: 페인팅 등으로 마감하였습니다. 창호: 새시창호 등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

한라시그마밸리 18층 1809호로서, 기타공장으로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 다소 완경사지의 정방형에 유사한 토지로서, 공장 등의 건부지로 이용중입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 "둔촌대로"와 접하며 북측 및 서측으로 포장도로와 접하는 등 인접 도로상태는 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 545, 18층1809호 (상대원동,한라시그마밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

3회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

임차인

유OOO OOOOO

임차인

유OOO OOOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-11-25 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 545, 18층1809호 (상대원동,한라시그마밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공장 지4층 6,585.75㎡ 지3층 7,168.76㎡ 지2층 6,485.48㎡ 지1층 6,425.16㎡ 1층 443.54㎡ 2층 1,961.29㎡ 3층 1,961.29㎡ 4층 1,961.29㎡ 5층 1,961.29㎡ 6층 1,961.29㎡ 7층 1,961.29㎡ 8층 1,961.29㎡ 9층 1,961.29㎡ 10층 1,961.29㎡ 11층 1,961.29㎡ 12층 1,961.29㎡ 13층 1,961.29㎡ 14층 1,961.29㎡ 15층 1,827.78㎡ 16층 1,015.08㎡ 17층 980.71㎡ 18층 842.02㎡ 19층 842.02㎡ 20층 764.25㎡ 철근콘크리트구조 40.91㎡

주변

학군

• 1206m · 상대원 초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 벽산테크노피아.성남소각장 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 82m · 벽산테크노피아.성남소각장 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 249m · 공단본부입구.반포산업사거리 · 31-2, 31-3, 6, 9400
• 299m · 스타타워.동방렌탈 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 반디3
• 345m · 보통골동양공업사 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 9400, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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