성남지원 2019타경5859-1 성남 우림 라이온스밸리 2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-06-21 · 경매개시결정
3. 19-06-21 · 배당요구종기
4. 19-12-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.59㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8419만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

사기막골로45번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성남 우림 라이온스밸리 2차 · 132.59㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

45

호

20층

당사자

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하4, 지상20층건 내 18층 1803호로서(사용승인일: 2010.11.12), 외벽: 복합판넬 등 마감 내벽: 몰탈 위 페인팅 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 폐문부재상태이며, 집합건축물대장상 "아파트형공장"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형인 토지로서, 아파트형 공장 및 근린생활시설(지원시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 북서측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한특별조치법>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대원천처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 18층에이-1803호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-30 · 경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 18층에이-1803호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 공장(아파트형공장).지원시설.근린생활시설(지원시설) 지하4층 1706.82㎡ 지하3층 5279.16㎡ 지하2층 4287.00㎡ 지하1층 3866.11㎡ 1층 8204.91㎡ 2층 8242.29㎡ 3층 690.59㎡ 4층 5451.81㎡ 5층 2997.61㎡ 6층 4018.51㎡ 7층 4018.51㎡ 8층 4018.51㎡ 9층 4018.51㎡ 10층 4018.51㎡ 11층 4018.51㎡ 12층 4018.51㎡ 13층 4018.51㎡ 14층 4018.51㎡ 15층 4018.51㎡ 16층 4018.51㎡ 17층 4107.31㎡ 18층 4107.31㎡ 19층 2290.65㎡ 20층 2270.85㎡ 철그콘크리트조 132.59㎡

주변

학군

• 823m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1022m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1128m · 하원초등학교
• 1166m · 금광중학교
• 1192m · 대원중학교
• 1201m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1271m · 대원초등학교
• 1463m · 숭신여고

버스

• 172m · 파리크라상.삼영전자 · 350, 357, 4425
• 181m · 선텍시티2차 · 350, 357
• 234m · 샤니.삼영전자 · 350, 357, 4425
• 312m · 국제상사 · 350, 357
• 329m · 고려당사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 382, 55, 6, S1, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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