성남지원 2019타경7787-2 래일스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-09 · 경매접수
2. 19-08-12 · 경매개시결정
3. 19-08-12 · 배당요구종기
4. 21-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.11㎡ (4.3평)

건물면적

41.36㎡ (12.5평)

토지면적

14.11㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8302만

담당계

8계 · 031-737-1333

도로명주소

도촌로8번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 래일스타 · 41.36㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도촌동 579 · 준주거지역 · 14.11㎡ (4.3평)

호

6층

당사자

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

씨OO OOOO

소유자

원OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동 소재 "도촌중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 오피스텔, 학교, 공원, 근린생활시설등이 소재 하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 벽식구조 평스라브지붕 6층건 건물 내 6층,601호,602,603호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각호 공히 오피스텔로 건축중임. (후면"지적 및 건물개황도 및 사잔" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 개별 냉.난방설비, 승강기, 소방설비등이 설치되어 있으나 조사일 현재 미 가동중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 자동차관련시설 및 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 노외주차장(도촌지구 주차장4), 소로1류 (폭 10M-12M)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-30)<교육 환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항 공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(도촌택지개 발예정지구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견 기타사항" 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 6층601호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 6층602호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 6층603호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

-본건 목적물은 주상복합건물로서 6층까지 엘리베이터가 운행되지 않았음

부동산표시목록

가압류권자

수OOO

근저당권자

원OO

근저당권자

임OO

근저당권자

정OO

소유자

원OO

승계인

케OOOOOOOOOO OOOO

유치권자

이OO

채권자

수OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

씨OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-18 · 경기도 성남시 중원구 도촌동 579 래일스타 6층602호 · 철근콘크리트구조 및 벽식구조 평스라브지붕 6층 자동차관련시설 및 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 1동 지1층 104.46㎡ 1층 775.49㎡ 2층 816.69㎡ 3층 816.69㎡ 4층 199.77㎡ 5층 193.31㎡ 6층 193.31㎡ 철근콘크리트구조 41.36㎡

주변

학군

• 340m · 도촌중학교 · 중학교
• 612m · 도촌초등학교 · 초등학교
• 1041m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1157m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1285m · 야탑고등학교 · 고등학교
• 1396m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 77m · 동강프라자앞 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 92m · 도촌2단지.근로복지공단 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 176m · 동분당포레스트.스위첸파티오1단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1
• 203m · 도촌동행정복지센터 · 200, 240, 250
• 208m · 도촌1.2단지 · 103, 200, 240, 250, 3330, 380, 811, 9300, 누리1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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