성남지원 2019타경9844-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-11 · 경매접수
2. 19-10-14 · 경매개시결정
3. 19-10-14 · 배당요구종기
4. 20-05-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.73㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

6496만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 101.73㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

창곡동 5

호

7층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 "위례한빛초등학교" 서측인근에 위치하며, 주위는 신도시지역으로 대규모 아파트 및 상업시설, 근린생활시설이 혼재하는 성숙중인 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 원활하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시되며, 남서측 인근에 지하철8호선 "우남역"이 예정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하7층 지상13층 건내 2층 203호로서, (사용승인일 : 2017.07.31.) 외벽 : 복합판넬 및 유리, 대리석, 타일붙임 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(점포겸 사무실)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

천정매립형 냉난방설비가 구비어 있고,엘리베이터,화재경보설비,위생설비,급배수설비,소화전 등이 갖추어짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔),근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 폭 약 20-30M의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(위례), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 5, 2층203호 (창곡동,위례우남역아이파크) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재,

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

류OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-25 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 5, 2층203호 (창곡동,위례우남역아이파크) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하7층 지상13층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 지하7층 2522.49㎡ 지하6층 2220.19㎡ 지하5층 2495.34㎡ 지하4층 2225.02㎡ 지하3층 2467.54㎡ 지하2층 2484.69㎡ 지하1층 2389.87 1층 1684.32㎡ 2층 1809.28㎡ 3층 1809.28㎡ 4층 1552.36㎡ 5층 1402.92㎡ 6층 1402.92㎡ 7층 1402.92㎡ 8층 1402.92㎡ 9층 1402.92㎡ 10층 1402.92㎡ 11층 1402.92㎡ 12층 1402.92㎡ 13층 1411.07㎡ 철근콘크리트구조 101.73㎡

주변

학군

• 465m · 위례한빛초등학교 · 초등학교
• 509m · 위례해솔초등학교
• 582m · 복정고등학교 · 고등학교
• 681m · 위례한빛중학교 · 중학교
• 761m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 768m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 891m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 1013m · 위례푸른초등학교 · 초등학교
• 1100m · 5호관 후문
• 1107m · 9호관 쪽문
• 1122m · 복정초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울국제학교

버스

• 115m · 남위례역.창곡교차로 · 100출, 100출성남, 200, 210, 231, 311, 315, 3420, 343, 345, 50, 60, 9200, 9202
• 115m · 남위례역.창곡교차로 · 231, 9200, 9202
• 178m · 힐스테이트위례정문 · 200, 210, 60
• 237m · 남위례역.성남여성인력개발센터 · 210, 231, 311, 331, 343, 345, 452
• 261m · 창곡교차로(미정차) · 311, 332

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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