성남지원 2019타경52312-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-27 · 경매접수
2. 19-03-29 · 경매개시결정
3. 19-03-29 · 배당요구종기
4. 20-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.32㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1370만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7048만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

논골로61번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 46.32㎡ (14.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

단대동 61

호

4층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 단대동 소재 상원여자중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하고 있으며 지하철역(8호선 남한산성입구역)과의 거리 등 고려시 일반적인 교통이용편의성은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호 <1> 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 내 지하층 1호로서, 사용승인일: 1994년 09월 28일, 외벽: 연와조 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임. - 기호 <2> 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 4층 다세대주택 내 1층 102호로서, 사용승인일: 1993년 10월 07일, 외벽: 연와조 및 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호 <1> 다세대주택(방2, 거실겸방1, 욕실1, 주방 등)으로 이용중임. - 기호 <2> 다세대주택(방3, 욕실1, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 <1>, <2> 모두 주택으로서 위생설비, 급수 및 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 <1> 및 <2> 토지는 동하향 완경사지에 위치한 세장형 및 가장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 <1> 남서측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호 <2> 남서측으로 노폭 4미터 내외, 북측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 <1> 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공: 5Km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. - 기호 <2> 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공: 5Km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 <2>의 경우 건축물대장 현황도면상 102호의 위치와 실제 표시 및 점유하고 있는 위치가 상이하여, 경매진행 시 재확인 및 유의하기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 구체적 임대내역은 미상임. - 기호 <1>은 실지조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조 등은 건축물현황도 및 외관조사 내용을 토대로 도시하였으니 유의하기 바람. - 기호 <2>는 건축물대장현황도면 상 101호 및 102호의 위치와 실제 표시 및 점유현황이 상이하므로 유의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 논골로53번길 24-4, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 논골로61번길 21, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

1명

- 공부와 현황이 상이함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO OOO

임차인

권OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-28 · 경기도 성남시 수정구 논골로61번길 21, 1층102호 · 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지 붕 4층 다세대주택 1층 102.72㎡ 2층 103.20㎡ 3층 103.20㎡ 4층 103.20㎡ 지층 102.72㎡ 철근콘크리트조 46.32㎡

주변

학군

• 237m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 243m · 문원중학교 · 대학교
• 286m · 상원여자중학교 · 중학교
• 287m · 창성중학교 · 중학교
• 399m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 409m · 창성중학교
• 478m · 양지초등학교 · 초등학교
• 776m · 상원초등학교
• 872m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 891m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 1079m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 1104m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 203m · 논골 · 342, 9
• 215m · 산성동 · 33-1, 330
• 237m · 성보경영고등학교.성남문원중학교 · 342, 9
• 300m · 한국폴리텍대학 · 33-1, 330
• 360m · 상원여중 · 342, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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