성남지원 2019타경53827-2 일성 오퍼스원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-15 · 경매접수
2. 19-05-17 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.16㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

6195만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7500만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 일성 오퍼스원 · 61.16㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

태평동 1330

호

3층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "태평중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 각종 근린생활시설, 상업용시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 분당선 "가천대역"이 소재하고 있어, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상13층 건물 내 1층 108호, 1층 110호 및 1층 109호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 외장 석재붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 및 자체 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1): 제1층 제108호로서, 현황 근린생활시설(상호: MAMMOTH COFFEE)로 이용중임. 본건 기호(2): 제1층 제110호로서, 공부상 근랜생활시설이며 현황 공실상태임. 본건 기호(3): 제1층 제109호로서, 현황 근린생활시설(상호: 싸움의 고수)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 서측으로 노폭 약 46m 내외의 차량통행 가능한 광대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50M-70M) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1330, 1층108호 (태평동,일성오퍼스원) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1330, 1층110호 (태평동,일성오퍼스원) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1330, 1층109호 (태평동,일성오퍼스원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

남OO

근저당권자

중OOOOOO

근저당권자

중OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

임OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

임차인

권OO

임차인

이OO

채권자

강OO

채권자

중OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1330, 1층110호 (태평동,일성오퍼스원) · 아파트,근린생활시설 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 / 지상 13층 지3층 929.574㎡ 주차장 지3층 292.282㎡ 전기실, 기계실, 정화조관리층, 물탱크실 지2층 1,222.4114㎡ 주차장 지1층 809.3181㎡ 주차장 지1층 296.3781㎡ 제2근린생활시설 지1층 88.7225㎡ 엠디에프실, 방재실, 관리/ 경비실, 기계/ 전기실 1층 676.4031㎡ 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 2층 676.4992㎡ 제1종근린생활시설 3층 443.419㎡ 공동주택(아파트-17세대) 4층 443.419㎡ 공동주택(아파트-17세대) 5층 425.7174㎡ 공동주택(아파트-16세대) 6층 443.419㎡ 공동주택(아파트-17세대) 7층 443.419㎡ 공동주택(아파트-17세대) 8층 443.419㎡ 공동주택(아파트-17세대) 9층 443.419㎡ 공동주택(아파트-17세대) 10층 425.7174㎡ 공동주택(아파트-11세대) 11층 443.419㎡ 공동주택(아파트-11세대) 12층 443.419㎡ 공동주택(아파트-11세대) 13층 397.2158㎡ 공동주택(아파트-10세대) 철골콘크리트구조 61.1550㎡

주변

학군

• 237m · 태평중학교 · 중학교
• 561m · 태평초등학교 · 초등학교
• 632m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1007m · 뒷문
• 1043m · 교류센터 정문
• 1059m · 기숙사동 입구
• 1090m · 입구
• 1097m · 학생회관 옆문2
• 1105m · 학생회관 옆문
• 1105m · 학생회관 정문
• 1108m · 학생회관 몊문
• 1121m · 2호관 정문

버스

• 61m · 가천대역.가천대학교 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 158m · 가천대역.가천대학교 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 189m · 가천대(미정차) · 3302
• 215m · 가천대(미정차) · 3302
• 262m · 가천대 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1312고양, 1650, 1801시흥, 3000, 3303, 4305, 8109, 8147고양, 8153-1고양, 8401, 8409, G2100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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