성남지원 2019타경54233-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-30 · 경매접수
2. 19-06-07 · 경매개시결정
3. 19-06-07 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.17㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 34.17㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금광동 2409

호

9층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "신구대학교"남측 인근에 위치하며,주위는 근린생활시설,오피스텔,아파트,소규모 공동주택,단독주택,학교,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 중 8층 805호로서, (사용승인일:1998.08.25.) 외벽:외장석재 및 페인팅 마감, 창호:페어글래스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(사무실,화장실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 위생 및 급배수설비,공용으로 승강기설비,주차타워 등이 되어 있으며,전기판넬로 개별난방을 하는 것으로 조사되었음. -본건이 있는 건물 내 상당수의 오피스텔은 도시가스공급이 되어 있으나, 본건 805호를 포함한 일부는 도시가스설비가 되어 있지 않는 것으로 조사되었으므로 경매참가 시 재확인하는 등 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설의 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-05-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 384, 8층805호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

건물출입구 외벽에 `시티텍스`라고 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

모OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

양OO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-14 · 경기도 성남시 중원구 광명로 384, 8층805호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 업무시설 및 근린생활시설 1층 454.66㎡ 2층 447.07㎡ 3층 457.23㎡ 4층 444.31㎡ 5층 444.31㎡ 6층 444.31㎡ 7층 444.31㎡ 8층 444.31㎡ 9층 245.92㎡ 지1층 810.26㎡ 지2층 284.37㎡ 철근콘크리트조 34.17㎡

주변

학군

• 116m · 하원초등학교
• 222m · 금광중학교
• 322m · 대원중학교
• 345m · 숭신여고
• 373m · 신구대현장
• 440m · 금상초등학교 · 초등학교
• 603m · 중부초등학교
• 790m · 단남초등학교 · 초등학교
• 960m · 상원초등학교
• 1228m · 은행중학교 · 중학교
• 1241m · 상대원 초등학교 · 초등학교
• 1249m · 성남서중학교 · 중학교

버스

• 52m · 신구대학 · 100출, 100출성남, 17, 17-1, 3-1, 57, 60
• 68m · 하원초등학교.신구대학 · 100출, 100출성남, 17, 57, 60
• 91m · 신구대학 · 33, 33-1, 55, 60
• 98m · 하원초등학교 · 100출, 100출성남, 17, 17-1, 3-1, 57, 60
• 137m · 황송마을아파트 · 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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