성남지원 2019타경55434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-02 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 7617만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

840.93㎡ (254.4평)

토지면적

575.00㎡ (173.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3761만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

복정안골로58번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 840.93㎡ (254.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

복정동 137 · 제1종일반주거지역

호

3층, 옥탑1층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

최OO

채무자

신태희

소유자

신태희

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 복정동 소재 "복정고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위에는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 위의 2필일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 단독주택의 건부지로 이용 중임. 다만 본건 <기호3>의 현황 도로 저촉여부가 불확실하나 목측으로는 한계가 있어 이에 구애되지 않고 평가한 바, 정확한 사항은 측량을 요하며 관련업무 진행시 재확인 바람.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 3-4미터 내외 폭의 포장도로에 접함. 본건 남동측으로 6-8미터 폭의 포장도로에 접하나 그 접하는 정도는 미미함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1><기호3> 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 안골), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(창곡천처리분구)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 복정동 소재 "복정고등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위에는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 기존주택지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 위의 2필일단의 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 단독주택의 건부지로 이용 중임. 다만 본건 <기호3>의 현황 도로 저촉여부가 불확실하나 목측으로는 한계가 있어 이에 구애되지 않고 평가한 바, 정확한 사항은 측량을 요하며 관련업무 진행시 재확인 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 3-4미터 내외 폭의 포장도로에 접함. 본건 남동측으로 6-8미터 폭의 포장도로에 접하나 그 접하는 정도는 미미함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1><기호3> 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 안골), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(창곡천처리분구)<하수도법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 복정동 137 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 복정안골로58번길 13 (복정동,주건축물제1동) · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 복정동 137-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

-수정구 복정동 137, 수정구 복정동 137-1 양지상 위에 건물이 건축되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

성OOOO

임차권자

김OO

임차권자

임OO

임차권자

최OO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

베OOOOO OOOOO OOO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOOOOO OOO

임차인

최OO

채권자

김OO

채권자

임OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-13 · 경기도 성남시 수정구 복정동 137 · 대 535㎡
• 20-01-13 · 경기도 성남시 수정구 복정안골로58번길 13 (복정동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근콘크리트)평지붕 3층 제2종근린생활시설 지1층 240.42㎡ 1층 236.64㎡ 2층 192.11㎡ 3층 154.72㎡ 옥탑1층 13.26㎡ 옥탑2층 3.78㎡
• 20-01-13 · 경기도 성남시 수정구 복정동 137-1 · 대 40㎡

주변

학군

• 257m · 복정고등학교 · 고등학교
• 348m · 9호관 쪽문
• 353m · 5호관 후문
• 397m · 9호관 정문
• 406m · 5호관 정문
• 407m · 3호관 입구2
• 411m · 9호관 부출입문
• 435m · 3호관 구름다리
• 446m · 6호관 후문
• 449m · 도서관 후문
• 468m · 위례해솔초등학교
• 469m · 3호관 입구

버스

• 215m · 복정고.남위례역아테라 · 210, 241, 311, 332, 55
• 430m · 남위례역.위례해솔초등학교 · 241, 315
• 488m · 위례해솔초등학교.위례해솔유치원 · 210, 241, 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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