성남지원 2019타경58136-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

225.21㎡ (68.1평)

제시외면적

없음

보증금

155만 (최저가의 10%)

청구금액

1242만

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

시흥동 64-1 · 보전녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 시흥동 "시흥사거리"서측 근거리에 소재하며 부근은 대체로 도시근교야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근이 안되는 맹지이고 접근로가 없어 교통여건은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 남동향 급경사지로 자연림 상태이며 분묘가 수기 소재하는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 ,보전녹지지역(2016-12-26) ,비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역) <군사기지 및 군사시설 보호법> ,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사 시설 보호법> ,대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법> ,공익용산지<산지관리법> ,보전산지<산지관리법> ,과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

분묘가 수기 소재한 것으로 조사되나 계절적인 관계로 확인은 난한 여건임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 다수인 공유지로 지분위치가 획정되어 있지 아니하므로 필지평균단가를 기준으로 지분비율에 따라 사정평가한 것이며 지상입목은 임야의 거래관행에 의거 임지에 포함 평가하였으며,지상에 분묘가 수기 소재하는 것으로 조사되는 바 경매업무시 유의를 요합니다.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 성남시 수정구 시흥동 산64-1

감정가

1553만

최저가

1553만 (100%)

기일

20-10-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음