성남지원 2019타경61033-1 크란츠 테크노

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-05 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 21-06-14 · 5차 매각기일 · 최저가 1896만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

189만 (최저가의 10%)

청구금액

8667만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 크란츠 테크노 · 30.00㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상대원동 5442-1

호

15층,2층228호

당사자

채권자

낙OOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "대원사거리" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트형 공장, 근린생활시설, 아파트 단지 및 단독주택등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 15층 내 제2층 제228호로서, (사용승인일:2004.01.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석붙임, 강화유리 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 바닥 : 타일 마감등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 공동 위생설비, 스프링쿨러설비, 방송설비, 승강기설비, 주차장 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 48미터 내외, 동측으로 약8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40M-50M)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km){군사 기지 및 군사시설보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통 정비촉진법}, 벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에관한특별조치법}, 재생사업지구{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지방산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등은 미상임. -본건은 현재 휴업상태이며, 관리사무소 탐문결과 관리비가 미납되어 있는바 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 388, 2층228호 (상대원동,크란츠테크노) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 이 사건 부동산은 크란츠테크노 빌딩 음식백화점 안에 있는 식당(현재는 영업을 하지 않는 상태임)으로 보이며, 공용 홀에서 음식을 식사할 수 있는 구조로 되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

낙OOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-14 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 388, 2층228호 (상대원동,크란츠테크노) · 철근콘크리트조 철근콘트리트스라브지붕 15층 공장 및 근린생활시설 1층 4377.09㎡ 2층 8634.16㎡ 3층 8507.60㎡ 4층 3626.35㎡ 5층 3536.43㎡ 6층 3536.43㎡ 7층 3536.43㎡ 8층 3536.43㎡ 9층 3536.43㎡ 10층 3536.43㎡ 11층 3536.43㎡ 12층 3536.43㎡ 13층 3536.43㎡ 14층 3536.43㎡ 15층 3536.43㎡ 지1층 7758.07㎡ 지2층 3003.63㎡ 철근콘크리트조 10.73㎡ 근린생활시설 30㎡ 홀(일부공용부분)

주변

학군

• 573m · 대원초등학교
• 654m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1081m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1125m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1198m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1285m · 성일중학교 · 중학교
• 1333m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1334m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1348m · 성남중학교 · 중학교
• 1384m · 동광중학교 · 중학교
• 1411m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 대원터널사거리 · 33-1, 382, 720-1A, 811
• 97m · 서울정형외과 · 57, 60, 811
• 137m · 대상델리하임 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 166m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
• 167m · 대원터널사거리.우리은행 · 33-1, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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