성남지원 2020타경2078-1 진주맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-04 · 경매접수
2. 20-03-05 · 경매개시결정
3. 20-03-05 · 배당요구종기
4. 21-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.40㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · (031)737-1324

도로명주소

논골로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진주맨션 · 74.40㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

양지동 306

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

사OOO OOOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 성남시 수정구 양지동 소재 "을지대학교 성남캠퍼스" 남서측 인근에 위치하는 진주맨션 제4층 제402호로서, 인근은 단독 및 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 주거지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고, 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 5층 중 제4층 제402호(전유면적:74.4㎡)로서 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임 (방3, 거실1, 주방1, 화장실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어있고, 가스보일러에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 가장형 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약 8M 내외, 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1-3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육 지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주인 부재 중으로 건축물대장도면 및 외부 목측 등에 의거 내부 도시하였으며 통상적인 이용상태를 상정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 논골로24번길 42, 4층402호 (양지동,진주맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 세대호출, 폐문부재

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

근저당권자

황OO

소유자

임OO

채권자

최OO

채무자

사OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-16 · 경기도 성남시 수정구 논골로24번길 42, 4층402호 (양지동,진주맨션) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 185.76㎡ 2층 161.76㎡ 3층 161.76㎡ 4층 161.76㎡ 5층 161.76㎡ 철근콘크리트조 74.40㎡

주변

학군

• 140m · 양지초등학교 · 초등학교
• 287m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 420m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 499m · 상원여자중학교 · 중학교
• 532m · 문원중학교 · 대학교
• 580m · 상원초등학교
• 804m · 은행중학교 · 중학교
• 836m · 한국폴리텍대학 성남캠퍼스 · 대학교
• 845m · 창성중학교 · 중학교
• 897m · 중부초등학교
• 1011m · 창성중학교
• 1100m · 신구대현장

버스

• 140m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 201m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 297m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 334m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 393m · 상원여중 · 342, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다