성남지원 2020타경2306-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-10 · 경매접수
2. 20-03-12 · 경매개시결정
3. 20-03-12 · 배당요구종기
4. 21-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 4674만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

327.26㎡ (99.0평)

토지면적

221.70㎡ (67.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7467만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9000만

담당계

4계 · (031)737-1324

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 327.26㎡ (99.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

성남동 35

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OOOOOOO OOOO

채무자

오OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "중원구청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 상업시설, 각종 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 주상용(근린생활시설 및 주택) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경 규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 및 철근콘크리트조 스라브즙 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽: 외장 타일붙임, 일부 석재붙임 및 일부 징크판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배, 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 및 스테인레스샷시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(4개호), 화장실 및 계단실로 이용중임. 2층 : 단독주택(1가구)으로 이용중임. 지층 : 근린생활시설(1개호)로 이용중임. 세부사항은 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(2층) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "지적도"와 같이 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 제일로35번길 16 · 건물 · 상가주택
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3721 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

목록 1.건물의 대부분은, 목록 2.토지의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

강OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

석OO

근저당권자

이OO

소유자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

황OOOO OOOOOO OOOO

채권자

강OOOOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오OO(OOO O OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-05 · 경기도 성남시 중원구 제일로35번길 16 · 연와조 및 철근콘크리트조 스라브 즙 2층 근린생활시설 및 주택 1층 123.87㎡ 2층 100.12㎡ 지층 103.27㎡
• 21-04-05 · 경기도 성남시 중원구 성남동 3721 · 대 221.7㎡

주변

학군

• 597m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 708m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 766m · 검단초등학교 · 초등학교
• 789m · 성남중학교 · 중학교
• 799m · 성수초등학교 · 초등학교
• 876m · 동광중학교 · 중학교
• 959m · 성일중학교 · 중학교
• 979m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1041m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1103m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1230m · 수진중학교 · 중학교
• 1281m · 성남여수초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 중원구청 · 302, 350, 357, 55, 60, 9400, 9800, 반디3
• 138m · 중원구청 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 60, 9400, 9800, 반디3
• 166m · 중원구청사거리 · 55, 57
• 188m · 중원구청.성남소방서 · 31-2, 31-3, 57
• 338m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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