성남지원 2020타경5619-1 신동아 파밀리에

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-13 · 경매접수
2. 20-07-14 · 경매개시결정
3. 20-07-14 · 배당요구종기
4. 21-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.02㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8172만

담당계

8계 · 031-737-1333

도로명주소

광명로100번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 신동아 파밀리에 · 105.02㎡ (31.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

100

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각 급 학교 등이 소재하는 지역으로 남서측으로 성남종합운동장이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근 버스정류장이 도보 약 1분, 지하철역(8호선 수진역)이 도보 약 5분 거리에 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철근콘크리트지붕 14층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 내벽 : 인테리어마감 창호 : 알미늄샷시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 본건 (1,2)는 가요주점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사 사다리 토지로서 아파트 및 근린생활 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 3차선 도로, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 7m도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(1,2)은 등기사항전부증명서상 제1층으로 되어있으나, 집합건축물대장상 지1층으로 되어있고 현황도 지하층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로100번길 4, 1층비08호 (성남동,신동아파밀리에) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 광명로100번길 4, 1층비09호 (성남동,신동아파밀리에) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

홍OO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-07 · 경기도 성남시 중원구 광명로100번길 4, 1층비08호 (성남동,신동아파밀리에) · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트지붕 14층 아파트 및 근린생활시설 지하4층 1,640.209㎡ 지하3층 1,680.209㎡ 지하2층 1,600.316㎡ 지하1층 1,535.086㎡ 지상1층 1,484.829㎡ 지상2층 709.944㎡ 지상3층 709.944㎡ 지상4층 709.944㎡ 지상5층 709.944㎡ 지상6층 709.944㎡ 지상7층 709.944㎡ 지상8층 709.944㎡ 지상9층 709.944㎡ 지상10층 709.944㎡ 지상11층 709.944㎡ 지상12층 623.814㎡ 지상13층 623.814㎡ 지상14층 546.083㎡ 철근콘크리트조 105.02㎡

주변

학군

• 331m · 동광중학교 · 중학교
• 401m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 성일중학교 · 중학교
• 455m · 성남중학교 · 중학교
• 519m · 성일고등학교 · 고등학교
• 650m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 718m · 검단초등학교 · 초등학교
• 727m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 784m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 909m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1116m · 성수초등학교 · 초등학교
• 1128m · 대하초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 302, 33, 382, 9
• 138m · 성일중고.성일정보고.동광중고 · 33, 382
• 166m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 198m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
• 212m · MD아파트 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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