성남지원 2020타경7820-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-07 · 경매접수
2. 20-10-08 · 경매개시결정
3. 20-10-08 · 배당요구종기
4. 21-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1895만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.50㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

4189만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2506만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔촌대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 85.50㎡ (25.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

400

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO(OOOOOOO)

소유자

김OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원1동행정복지센터"의 남서측 인근 에 위치하는 부동산(구분건물)으로서 주변은 근린생활시설, 공장, 임야 등이 분포함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층건 중 1층 108호로서 외벽 : 석재붙임, 강화유리 마감 등 내벽 : 스텐샤시조 강화유리(복도 부분), 페인팅 및 일부 인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

의류판매점으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 승강기(승용, 화물용)설비, 에스컬레이터(조사 당시 가동되지 않음) , 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 아파트형 공장 및 제1종, 제2종 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 광로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<상대원동 5439-1, 648-1> 일반공업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 가축사육제한구역{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전 술항공:5km){군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시 교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에관한특별조치 법}, 재생사업지구{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28). <상대원동 656-1, 648-3> 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{ 도시교통정비촉진법}, 벤처기업육성촉진지구{벤처기업육성에관한특별조치법}, 재생사업지 구{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 과밀 억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2019-01-28).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층108호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

박OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

성OO OOO

임차인

도OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-09-06 · 경기도 성남시 중원구 둔촌대로 400, 1층108호 (상대원동,스타우드아파트형공장) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 아파트형공장 및 제1종,제2종 근린생활시설 지2 1,645.07㎡ 주차장 지2 546.67㎡ 전기실,기계실,저수조 지1 1,891.37㎡ 아파트형공장 지1 63.74㎡ 일반음식점 지1 56.8㎡ 주차장 1층 1,174.53㎡ 일반음식점,금융업소 1층 599.61㎡ 소매점 1층 110.82㎡ 주차장 2층 1,130.15㎡ 일반음식점 2층 659.61㎡ 아파트형공장 2층 110.82㎡ 주차장 3층 1,446.13㎡ 아파트형공장 3층 454.45㎡ 주차장 4층 1,446.13㎡ 아파트형공장 4층 454.45㎡ 주차장 5층 1,446.13㎡ 아파트형공장 5층 454.45㎡ 주차장 6층 1,446.13㎡ 아파트형공장 6층 454.45㎡ 주차장 7층 1,446.13㎡ 아파트형공장 7층 454.45㎡ 주차장 8층 1,446.13㎡ 아파트형공장 8층 454.45㎡ 주차장 철근콘크리트구조 85.5㎡

주변

학군

• 686m · 대원초등학교
• 856m · 대하초등학교 · 초등학교
• 1077m · 단남초등학교 · 초등학교
• 1221m · 금상초등학교 · 초등학교
• 1230m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1263m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1389m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1477m · 성일중학교 · 중학교

버스

• 17m · 대원사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 382, 4425, 55, 9400, 반디3
• 71m · 대원터널앞사거리 · 100, 220, 3-1, 302, 303, 31-2, 31-3, 350, 357, 4425, 55, 9400, 반디3
• 117m · 대원터널사거리 · 33-1, 382, 720-1A, 811
• 214m · 서울정형외과 · 57, 60, 811
• 255m · 대원터널사거리.우리은행 · 33-1, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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