성남지원 2020타경8687-1 렉스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-11 · 경매접수
2. 20-11-12 · 경매개시결정
3. 20-11-12 · 배당요구종기
4. 21-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.19㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3440만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 렉스타운 · 74.19㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성남동 37

호

14층

당사자

채권자

수OOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 지하철 분당선 및 8호선 "모란역" 동측 인근에 위치하고, 부근은 상업시설 및 오피스텔과 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 역세권 상업지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있으며, 지하철 분당선 및 8호선 모란역이 근거리에 있어 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상14층 건중 8층 802호로서 (사용승인 : 2018.06.04) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 등. 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급. 배수시설, 승강기, 화재경보시설, 옥내 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 부지는 평탄하게 조성한 3필지 일단의 부정형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 약 25M 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 성남시 중원구 성남동 3152,3153 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2. 성남시 중원구 성남동 3154 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 현지방문시 거주자 부재로 내부구조는 외부관찰 및 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 작성하여 사실과 다소 다를 수도 있으므로 입찰참여시 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 37, 8층802호 (성남동,렉스타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

성OO OOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-29 · 경기도 성남시 중원구 광명로 37, 8층802호 (성남동,렉스타운) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 업무시설(오피스텔) 지1층 184.8㎡ 1층 327.92㎡ 2층 276.98㎡ 3층 276.98㎡ 4층 276.98㎡ 5층 276.98㎡ 6층 276.98㎡ 7층 276.98㎡ 8층 276.98㎡ 9층 276.98㎡ 10층 276.98㎡ 11층 276.98㎡ 12층 276.98㎡ 13층 276.98㎡ 14층 276.98㎡ 철근콘크리트구조 74.19㎡

주변

학군

• 237m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 332m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 526m · 성수초등학교 · 초등학교
• 913m · 수진중학교 · 중학교
• 927m · 동광중학교 · 중학교
• 947m · 성남중학교 · 중학교
• 1008m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 1024m · 성일중학교 · 중학교
• 1041m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1114m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1220m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1222m · 성남서고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · (구)성남동주민센터 · 33, 350, 357, 382, 60
• 97m · 종합운동장사거리 · 33, 350, 357, 382, 55, 60, 9
• 184m · 풍생고등학교.풍생중학교 · 17, 17-1, 31-2, 31-3, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9, 9400, 9800, 반디3
• 211m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 216m · 수성교 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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