성남지원 2020타경52929-1 다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-12 · 경매접수
2. 20-03-23 · 경매개시결정
3. 20-03-23 · 배당요구종기
4. 21-02-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.71㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 20%)

청구금액

9994만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

은이로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택 · 43.71㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

은행동 27

호

4층

당사자

채권자

낙OOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 은행동 소재 "은행제2복지회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택, 연립주택, 아파트단지 등이 혼재 형성된 주거지역으로서 제반 주위여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 1층 102호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등. 창호 : 알루미늄 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지, 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 4미터내외, 남동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주거환경개선 은행2), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2017-08-11)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(단대천처리분구)<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물현황도 상의 102호 전유부분 도면과 현황이 다른 것으로 조사되는 바, 경매진행시 재확인 및 유의바람. (건축물현황도 1층 도면과 현황은 일치함.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 은이로27번길 24, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

일반(관례)적인 표기와 달리 출입문 기준 오른쪽이 101호, 왼쪽이 102호 임.

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

임차인

이OO

채권자

낙OOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-08 · 경기도 성남시 중원구 은이로27번길 24, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 1층 98.14㎡ 2층 98.82㎡ 3층 98.82㎡ 4층 98.82㎡ 지층 98.14㎡ 옥탑 10.32㎡ 철근콘크리트조 43.71㎡

주변

학군

• 297m · 은행중학교 · 중학교
• 388m · 을지대학교 성남캠퍼스 · 대학교
• 647m · 양지초등학교 · 초등학교
• 688m · 상원초등학교
• 826m · 중부초등학교
• 913m · 성보경영고등학교 · 고등학교
• 914m · 신구대현장
• 918m · 상원여자중학교 · 중학교
• 956m · 숭신여고
• 1038m · 문원중학교 · 대학교
• 1268m · 금광중학교
• 1276m · 대원중학교

버스

• 303m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 344m · 을지대학교 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 361m · 은행중학교 · 333, 51
• 367m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9
• 371m · 은행시장.남한산성시장.은행유스센터 · 240, 30, 33-1, 333, 452, 51, 55, 6, 720-1A, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다