경매· 대지
성남지원 2020타경55102-1 NF
경기도 성남시 수정구 태평동 5585
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4034만1.5천만/평· 감정가 5763만 (70%)
담당계7계(031)737-1327
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4034만감정가 대비 70%
- 감정가
- 5763만
- 최저 평당가
- 1.5천만/평토지면적 기준 · 총액 4034만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4179만 ~ 4994만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4034만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 144.81㎡ (43.8평)
- 토지면적
- 8.88㎡ (2.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 403만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1803만
- 담당계
- 7계 · (031)737-1327
- 도로명주소
- 제일로
건물 · 대지권
- 건물
- 2층 건물 · NF · 144.81㎡ (43.8평) · 벽돌조 · 대지
- 대지권
- 태평동 5585
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "태평중학교" 정문 남측 인근에 위치하며, 주위는 노변 근린생활시설 등 상가지대,후면은 단독 및 다세대주택,소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 대체로 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호 (1): 가로장방형, 기호(3): 세로장방형의 토지로 인접도로와 등고.평탄하며, 기호 (1): 사찰(청용사), 기호(3): 일반주택으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호 (1): 북측으로 소로,동측으로 중로에 2면이 접하는 중로각지임. 기호 (3): 동측으로 중로 한면에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(접합)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(3):도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20M-25M)(접합)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
업 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(2) 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층으로, 내.외벽 : 시멘몰탈위 페인트치장,일부 단청 마감되여 있음. 창호 : 목재창호임. 기호(4) 세멘벽돌조 슬래브 및 벽돌조스래브지붕 2층으로, (1층: 세멘벽돌조, 2층:주택) 내.외벽 : 시멘몰탈위 페인트치장 (2층 외벽: 적벽돌 치장쌓기) 창호 : 목재알미튬샷시창호임.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(2) 사찰(청용사) 기호(4) 1,2층 단독주택으로 이용중임(폐문 부재로 내부 이용상태는 확인 불가능한 바 건축물 대장 참조함)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호 (2)(4) : 사찰.주택에는 기본적인 위생 급배수, 난방설비 등 되여있음. (수도설비,도시가스설비 등은 외부 관찰확인됨)
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진" 참고
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-22 | sd | 2021.04.23 송달간주 |
| 21-04-08 | sd | 2021.04.12 도달 |
| 21-03-17 | sd | 2021.03.22 도달 |
| 20-08-11 | sd | 2020.08.13 도달 |
| 20-06-08 | sd | 2020.06.08 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5585 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 성남시 수정구 제일로 221-1 · 건물 · 단독주택
목록 3 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5586 · 토지 · 대지
목록 4 · 경기도 성남시 수정구 제일로 221-1 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
점유 0명
점유 0명
- 목록 1.토지의 대부분은, 목록 2.건물의 대지로, 목록 3. 토지의 대부분은, 목록 4. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함(수정구 태평동 5585, 수정구 태평동 5586은 지번은 별도이나 도로명 주소는 수정구 제일로 221-1로서 같이 사용하고 있는것으로 보임
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
공유자 곽OO
공유자 민OO
공유자 송OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 조OO
교부권자 남OOO
교부권자 성OO OOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
채권자 기OOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
21-03-02 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5585 · 대 70.4㎡ (갑구2번 공유자 정태원 지분 1008분의 63 전부)
21-03-02 · 경기도 성남시 수정구 제일로 221-1 · 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층사찰 50.48㎡ (갑구2번 공유자 정태원 지분 1008분의 63 전부)
21-03-02 · 경기도 성남시 수정구 태평동 5586 · 대 71.7㎡ (갑구2번 공유자 정태원 지분 1008분의 63 전부)
21-03-02 · 경기도 성남시 수정구 제일로 221-1 · 세멘벽돌조 슬래브및 벽돌조 슬 래브지붕 2층 주택 1층 56.53㎡ 2층 37.80㎡ 내역:1층:세멘벽돌조 2층:벽돌조 (갑구2번 공유자 정태원 지분 1008분의 63 전부)
당사자
- 채권자
- 기OOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 95m태평중학교중학교
- 239m태평초등학교초등학교
- 784m가천대학교 글로벌캠퍼스대학교
- 964m금빛초등학교초등학교
- 1074m성남수정초등학교초등학교
- 1086m수진중학교중학교
- 1230m풍생 중.고등학교고등학교
- 1259m뒷문
- 1281m성남여자중학교중학교
- 1299m교류센터 정문
- 1303m성수초등학교초등학교
- 1320m기숙사동 입구
버스
- 180m한국전력9
- 209m태평고개100, 315, 32-1, 320
- 220m태평초등학교100, 315
- 230m수진리고개.태평고개100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
- 247m한국전력32-1, 320, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4179만 ~ 4994만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 경기도 성남시 수정구 태평동 5585
- 감정가
- 5763만
- 최저가
- 4034만 (70%)
- 건물면적
- 144.81㎡ (43.8평)
- 기일
- 21-03-02
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4034만 × 104~124% = 4179만 ~ 4994만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
경기도 성남시 수정구 진행 물건
- 성남지원 2024타경5112-1 · 상가 · 창곡동2.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경4109-1 · 상가 · 시흥동3.5억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경4789-1 · 상가 · 신흥동21.1억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-1 · 상가 · 창곡동3.4억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-2 · 상가 · 창곡동6.4억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-3 · 상가 · 창곡동5.9억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-4 · 상가 · 창곡동2.9억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경52704-5 · 상가 · 창곡동6.5억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53290-1 · 상가 · 신흥동1.8억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2025타경53409-1 · 상가 · 고등동4억 (70%) · 26-11-02
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