와든스톤법원경매

경매· 전

성남지원 2020타경55782-1

경기도 성남시 수정구 오야동 294-38

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가559만63만/평· 감정가 799만 (70%)

담당계4계(031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2020타경55782-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
559만감정가 대비 70%
감정가
799만
최저 평당가
63만/평토지면적 기준 · 총액 559만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
580만 ~ 693만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 559만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
29.33㎡ (8.9평)
제시외면적
없음
보증금
55만 (최저가의 10%)
청구금액
1083만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
오야동 294-38 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 오양동 소재 "신촌동행정복지센터 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지(전), 임야, 분묘 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량접근 불가능하며, 동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 하향 완경사 사다리형 토지로서, 현황 대부분 "분묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 현황 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 농지법제8조의규정이적용되는농지임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "사진"과 같이 분묘1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 공부상 "전"이나, 현황 대부분 "분묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-06-25sd2021.06.29 도달
21-05-26sd2021.05.31 도달
20-06-23sd2020.07.01 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 수정구 오야동 294-38 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 0명

- 본건 토지는 공부상 전이나 현황은 분묘 1기가 소재함(바로 옆 밭에서 농사는 짖는 성명불상의 남자의 의하면, 분묘 2기가 소재하였으나, 분묘 1기는 작년에 이장했다고 하며, 현재는 분묘 1기만 소재한다고 함)

부동산

부동산표시목록

가압류권자 재OOO OOOOOOOOO

공유자 원OO

공유자 이OO

교부권자 성OO OOO

배당요구권자 재OOO OOOOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

채권자 예OOOOOO OOOO

채권자 오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자 원OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-05-10 · 경기도 성남시 수정구 오야동 294-38 · 전 132㎡ (갑구 2번 원기현 지분 9분의 2 전부)

당사자

채권자
예OOOOOO OOOO
채무자
원OO
소유자
원OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 868m다니엘학교
  • 1294m서울대왕초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 580만 ~ 693만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 성남시 수정구 오야동 294-38
감정가
799만
최저가
559만 (70%)
기일
21-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
580만 ~ 693만중간 추정: 625만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 559만 × 104~124% = 580만 ~ 693만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지 · 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 수정구›2021년

경기도 성남시 수정구 진행 물건