성남지원 2020타경58347-1 성남동오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-17 · 경매개시결정
3. 20-09-17 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.51㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성남동오피스텔 · 24.51㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성남동 81-4

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "8호선-수진역" 남서측 인근에 위치하는 집합건물(성남동오피스텔 제4층 제401호)로서, 주위는 다세대주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2002.08.23) 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "업무시설 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 4m내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 81-4, 4층401호 (성남동,성남동오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

임차인

강OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-15 · 경기도 성남시 중원구 광명로 81-4, 4층401호 (성남동,성남동오피스텔) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 5층 업무시설(오피스텔) 1층 74.69㎡ 2층 122.21㎡ 3층 122.21㎡ 4층 91.26㎡ 5층 68.89㎡ 철근콘크리트조 24.51㎡

주변

학군

• 518m · 동광중학교 · 중학교
• 554m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 592m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 595m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 597m · 성남중학교 · 중학교
• 617m · 성일중학교 · 중학교
• 706m · 성일고등학교 · 고등학교
• 799m · 검단초등학교 · 초등학교
• 830m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 926m · 성수초등학교 · 초등학교
• 1095m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1231m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 43m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
• 102m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
• 183m · MD아파트 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 340, 342, 51, 52, 57, 9
• 209m · 종합운동장사거리 · 33, 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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