성남지원 2020타경59876-1 금광동 3473 공동주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-06 · 경매접수
2. 20-11-10 · 경매개시결정
3. 20-11-10 · 배당요구종기
4. 21-06-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3020만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

광명로323번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금광동 3473 공동주택 · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

금광동 323-13

호

4층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "성남동 초등학교"남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집소재한 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철(8호선,단대오거리역)이 소재하여 대중교통 이용은 수월한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일:2009-01-03, 제4층 401호 38.73㎡ 증축 등재일:2014.10.13) 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌붙임 마감등 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 다용도실 등)으로 이용중임.(상세 이용내역은 후면 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 완만한 완경사지 사다리형의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 약 3-4미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 특정건축물 정리에 관한 특별조치법(법률제11930호,2014.01.17.)에 의거 2014년 10월 13일 일부 증축 등재된 건물로서 (45.88㎡ → 84.61㎡)(집합건출물대장, 등기사항전부증명서) 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로323번길 20-13, 4층401호 (금광동,공동주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

애OOOOOOO OOOO

채권자

디OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-14 · 경기도 성남시 중원구 광명로323번길 20-13, 4층401호 (금광동,공동주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 102.22㎡ 2층 118.90㎡ 3층 115.84㎡ 4층 56.44㎡ 철근콘크리트구조 84.61㎡

주변

학군

• 489m · 단남초등학교 · 초등학교
• 544m · 중부초등학교
• 564m · 금상초등학교 · 초등학교
• 581m · 신구대현장
• 669m · 성남서중학교 · 중학교
• 705m · 하원초등학교
• 781m · 숭신여고
• 784m · 상원초등학교
• 811m · 금광중학교
• 910m · 대원중학교
• 1091m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 1128m · 상원여자중학교 · 중학교

버스

• 183m · 금광1.2동행정복지센터.중원어린이도서관 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 382, 57, 60, 720-1A
• 192m · 금광1.2동행정복지센터.중원어린이도서관 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 382, 57, 60, 720-1A
• 305m · 단대동행정복지센터.성남만남지역자활센터 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810
• 326m · 단대쇼핑 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 342, 382, 57, 60, 720-1A, S1
• 360m · 단대동행정복지센터.성남만남지역자활센터 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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