성남지원 2020타경60357-1 현대그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-20 · 경매접수
2. 20-11-23 · 경매개시결정
3. 20-11-23 · 배당요구종기
4. 21-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.92㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

3470만

담당계

1계 · 737-1321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대그린타운 · 25.92㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

성남동 71

호

11층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(8호선 수진역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건물내 제5층 제514호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배 등 마감, 창호: 알루미늄 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 4미터, 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 광명로 71, 5층514호 (성남동,현대그린타운) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

씨OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

천OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-30 · 경기도 성남시 중원구 광명로 71, 5층514호 (성남동,현대그린타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 근린생활시설 및 업무시설 1층 818.35㎡ 2층 825.79㎡ 3층 841.75㎡ 4층 841.75㎡ 5층 841.75㎡ 6층 841.75㎡ 7층 841.75㎡ 8층 841.75㎡ 9층 841.75㎡ 10층 776.87㎡ 11층 590.91㎡ 지하1층 893.75㎡ 지하2층 940.59㎡ 지하3층 872.84㎡ 옥탑1층 65.58㎡ 옥탑2층 100.84㎡ 철근콘크리트조 25.92㎡

주변

학군

• 503m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 525m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 592m · 동광중학교 · 중학교
• 648m · 성남중학교 · 중학교
• 670m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 690m · 성일중학교 · 중학교
• 780m · 성일고등학교 · 고등학교
• 821m · 검단초등학교 · 초등학교
• 851m · 성수초등학교 · 초등학교
• 898m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1177m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 1198m · 수진중학교 · 중학교

버스

• 67m · 종합운동장입구 · 17, 17-1, 30, 331, 332, 333, 340, 342, 51, 52, 57
• 75m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382, 9
• 102m · 성남종합운동장.성남동행정복지센터 · 302, 33, 382
• 127m · 종합운동장사거리 · 33, 382
• 156m · 수성교(미정차) · 2007, 333

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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