성남지원 2020타경61237-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-21 · 경매접수
2. 21-01-04 · 경매개시결정
3. 21-01-04 · 배당요구종기
4. 21-07-19 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5449만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

158.08㎡ (47.8평)

토지면적

62.10㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

6544만 (최저가의 10%)

청구금액

5065만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 158.08㎡ (47.8평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

상대원동 4966

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 대원초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(다가구주택) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 일반적인 교통상황은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 완경사지에 위치한 정방형 토지로서, 단독주택(다가구)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 6미터 내외, 동측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(재개발 상대원2), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2017.02.02), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공: 5Km), 대기환경규제지역, 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020.10.31)(외국인등 및 국내법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정), [추가기재사항] 제3종일반주거지역(지적고시미필).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상 소재하는 건물 3층 남서측부분에 샷시조 보일러실 (약 3㎡) 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 구체적 임대관계 등 미상임. - 본건 상대원2구역 주택재개발정비사업구역 내 위치하고 있으나, 본건 토지 및 건물 소유자의 분양신청 등과 관련한 사항은 상대원2구역 주택재개발정비사업조합에 별도 확인 요망. (기준시점 현재 기존 조합 임원 해임등으로 인하여 조합사무실 미운영상태로서 구체적 내역 조사 및 기재하지 못하였으니 유의하기 바람.)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서, 사용승인일: 1990.08.21. 외벽: 치장벽돌쌓기 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호: 알루미늄샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(각 층별 1가구, 총 4가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택으로서 위생설비, 급수 및 배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지층 건축물대장상 용도 대피소 및 보일러실이나 현황은 주택(1가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 4966 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 희망로335번길 27 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

가. 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량등 별도 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

LO OOOOOOO(OOO)

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-19 · 경기도 성남시 중원구 상대원동 4966 · 대 62.1㎡
• 21-07-19 · 경기도 성남시 중원구 희망로335번길 27 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 주택 1층 40.48㎡ 2층 40.48㎡ 3층 36.64㎡ 지층 40.48㎡ 지층 대피소및 보일러실

주변

학군

• 137m · 대원초등학교
• 542m · 대하초등학교 · 초등학교
• 586m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 726m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 812m · 성일고등학교 · 고등학교
• 901m · 성일중학교 · 중학교
• 925m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 950m · 단남초등학교 · 초등학교
• 998m · 동광중학교 · 중학교
• 1042m · 성남중학교 · 중학교
• 1215m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1299m · 금상초등학교 · 초등학교

버스

• 289m · 상대원시장 · 100, 220, 3-1, 303, 33-1, 4425, 57, 60, 720-1A, 9800
• 310m · 상대원시장 · 303, 4425
• 334m · 상대원시장 · 220
• 380m · 우리은행앞 · 3-1, 33-1, 57, 60, 720-1A, 9800
• 383m · 대원터널사거리.우리은행 · 33-1, 720-1A, 9800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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