성남지원 2021타경284-1 다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-15 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 21-12-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.10㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

3계 · (031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 다세대주택 · 60.10㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

하대원동 5

호

4층

당사자

채권자

조OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "대하초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1996.06.03) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창소 : 샷시 창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중 임.(후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 형태의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장 상 건축물현황도(배치도)와 건축물현황도(호별 평면도)의 호별 배치가 상이하나, 현황(현관문패)과 일치하는 건축물현황도(배치도)를 기준하여 위치확인을 하였는바, 귀 경매 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 시민로5번길 7, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

강OO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

강OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-20 · 경기도 성남시 중원구 시민로5번길 7, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 131.38㎡ 1층 131.38㎡ 2층 131.38㎡ 3층 131.38㎡ 4층 131.38㎡ 철근콘크리트조 60.1㎡

주변

학군

• 158m · 대하초등학교 · 초등학교
• 490m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 631m · 검단초등학교 · 초등학교
• 649m · 성남중학교 · 중학교
• 655m · 성일고등학교 · 고등학교
• 715m · 성일중학교 · 중학교
• 794m · 동광중학교 · 중학교
• 800m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 831m · 대원초등학교
• 913m · 성남제일초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 대하초교 · 811
• 105m · 아튼빌후문 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3
• 143m · 아튼빌아파트.중원유스센터 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 162m · 대하초등학교.중원유스센터 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 811, 9400, 9800, 반디3
• 236m · 아튼빌후문.성남테크노과학고 · 302, 31-2, 31-3, 350, 357, 55, 57, 60, 9400, 9800, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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