성남지원 2021타경1225-1 삼정그린뷰APT

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-26 · 경매접수
2. 21-03-02 · 경매개시결정
3. 21-03-02 · 배당요구종기
4. 21-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7970만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1403만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼정그린뷰APT · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

2

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 "수진중학교" 북서측 및 "분당-수서간 고속화도로" 탄천IC 북측 인근에 위치하는 삼정그린뷰아파트 제104동 내 4층 401호로서, 주위는 아파트 및 상가, 단독주택, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하고, 인근에 탄천, 농경지 및 화훼류하우스 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 지하철 수인분당선 "태평역"이 소재하는 등 제반 대중교통의 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제401호로서 (사용승인일:2003.12.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어있고, 단지내 도로는 북측 대로 "수정로"와 연계되어있고, 수정로를 통해서 성남대로 및 분당-수서간 고속화도로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

수진동 4678: 제2종일반주거지역, 대로3류(폭25M-30M)(저촉), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)(비행안전제4구역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제규역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정) 수진동 4678-12: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(전술)(비행안전제4구역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제규역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31) 외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

_

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 수정로 2, 104동 4층401호 (수진동,삼정그린뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-06 · 경기도 성남시 수정구 수정로 2, 104동 4층401호 (수진동,삼정그린뷰아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 10층 아파트(54세대) 1층 672.9624㎡ 2층 638.2764㎡ 3층 638.2764㎡ 4층 638.2764㎡ 5층 638.2764㎡ 6층 638.2764㎡ 7층 638.2764㎡ 8층 638.2764㎡ 9층 425.5176㎡ 10층 212.7588㎡ 철근콘크리트조 84.9274㎡

주변

학군

• 391m · 수진중학교 · 중학교
• 831m · 성수초등학교 · 초등학교
• 993m · 태평중학교 · 중학교
• 1038m · 성남수정초등학교 · 초등학교
• 1045m · 풍생 중.고등학교 · 고등학교
• 1067m · 태평초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 삼정아파트 · 357
• 381m · 성남TG(미정차) · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1312고양, 1650, 1801시흥, 3000, 3303, 4305, 8109, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, 8401, 8409, G2100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, P5342(퇴근)
• 412m · 삼부아파트 · 357

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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