성남지원 2021타경2891-1 경원프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-12 · 경매접수
2. 21-05-17 · 경매개시결정
3. 21-05-17 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.12㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

819만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 경원프라자 · 13.12㎡ (4.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

태평동 5113-9

호

6층

당사자

채권자

강OOOOOOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "지하철 수인분당선 가천대역" 동측 인근에 위치하며 주위는 가천대학교의 배후지로 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재 형성된 지역으로서 제반 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철 수인분당선 가천대역이 본건 지하4층으로 직접 연결되어 있으며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라멘조 스라브지붕 지상 6층 지하4층 건물 중 제지하4층 407호 및 409호로서, 외벽 : 몰탈위 복합판넬 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 알루미늄샷시(407호), 강화유리(409호) 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) 407호 : 현황 공실로 물건 적치상태임. 기호2) 409호 : 문구점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 개별 냉난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 건물은 위반건축물로 집합건출물대장에 등재되어 있는 바 경매진행시 재확인 및 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1334, 지하4층407호 (태평동,경원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1334, 지하4층409호 (태평동,경원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 각 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량등 별도 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인

배OO

채권자

강OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-15 · 경기도 성남시 수정구 성남대로 1334, 지하4층407호 (태평동,경원프라자) · 철근콘크리트라멘조 스라브 지붕 6층 업무시설,근린생활시설 및 운동시설 1층 948.64㎡ 2층 948.64㎡ 3층 948.64㎡ 4층 948.64㎡ 5층 948.64㎡ 6층 948.64㎡ 지하1층 1064.67㎡ 지하2층 1064.67㎡ 지하3층 1064.67㎡ 지하4층 1086.72㎡ 철근콘크리트라멘조 13.12㎡

주변

학군

• 284m · 태평중학교 · 중학교
• 583m · 가천대학교 글로벌캠퍼스 · 대학교
• 598m · 태평초등학교 · 초등학교
• 950m · 뒷문
• 986m · 교류센터 정문
• 1003m · 기숙사동 입구
• 1033m · 입구
• 1040m · 학생회관 옆문2
• 1048m · 학생회관 옆문
• 1048m · 학생회관 정문
• 1051m · 학생회관 몊문
• 1064m · 2호관 정문

버스

• 13m · 가천대역.가천대학교 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 111m · 가천대역.가천대학교 · 100, 1117, 119, 119-1, 30, 302, 303, 311, 32, 357, 422, 4425, 452, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 반디1, 반디1-1
• 133m · 가천대(미정차) · 3302
• 164m · 가천대(미정차) · 3302
• 211m · 가천대 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 1309고양, 1312고양, 1650, 1801시흥, 3000, 3303, 4305, 8109, 8147고양, 8153-1고양, 8401, 8409, G2100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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