성남지원 2021타경4897-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-06 · 경매개시결정
3. 21-09-06 · 배당요구종기
4. 22-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5783만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.93㎡ (60.8평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

6578만 (최저가의 10%)

청구금액

9491만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 200.93㎡ (60.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

심곡동 381

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

천OO

채무자

성OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 심곡동 소재 "효성고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 일반 주택지대로서 인근으로 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재 하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서으로 로폭 약 8-10미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 심곡), 소로1류(폭 10M-12M) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전 제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(GB 우선해제 심곡), 소로1류(폭 10M-12M) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전 제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건 단독주택으로서, (사용승인일 : 2003.01.15) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄 母？이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임. (후면 "지적 및 건물개황도" 참고)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㄱ) 임대관계는 미상임. ㄴ) "감정평가액 산출근거 및 그 결정에관한 의견" 참고

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 381 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 381-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 심곡로 48 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

공부상 옥탑이 9.87제곱미터로 1층(93.38제곱미터), 2층(97,68제곱미터) 면적에 비해 현저하게 작은 것으로 되어 있으나, 현황은 외관상 옥탑이 1층,2층의 규모와 비슷한 것으로 보여짐

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

성OO OOO

근저당권자

천OO

소유자

조OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

천OO

채무자

성OO

임차인현황

매각공고

• 22-07-11 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 381 · 대 164㎡
• 22-07-11 · 경기도 성남시 수정구 심곡동 381-13 · 대 1㎡
• 22-07-11 · 경기도 성남시 수정구 심곡로 48 · 5호 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층단독주택 1층 93.38㎡ 2층 97.68㎡ 옥탑 9.87㎡

주변

학군

• 1298m · 다니엘학교

버스

• 453m · 효성고등학교 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 357, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408
• 483m · 효성고등학교 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 101, 231, 357, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 57, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 9408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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