경매· 아파트
성남지원 2021타경5906-1 NF
경기도 성남시 수정구 위례순환로 220, 5518동 12층1204호 (창곡동,위례더힐55)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가12억 8730만2.9천만/평· 감정가 18억 3900만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 12억 8730만감정가 대비 70%
- 감정가
- 18억 3900만
- 최저 평당가
- 2.9천만/평건물면적 기준 · 총액 12억 8730만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 14억 315만 ~ 16억 6447만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 12억 8730만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 147.71㎡ (44.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2873만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억
- 도로명주소
- 위례순환로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 147.71㎡ (44.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 창곡동 220
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례푸른 초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 난방설비 등을 갖춤.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례6유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 임업용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-11-14 | sd | 2022.11.14 송달간주 |
| 22-11-08 | sd | 2022.11.10 도달 |
| 22-06-13 | sd | 2022.06.28 도달 |
| 22-03-25 | sd | 2022.04.03 폐문부재 |
| 21-12-07 | sd | 2021.12.28 폐문부재 |
| 21-11-16 | sd | 2021.11.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 성남시 수정구 위례순환로 220, 5518동 12층1204호 (창곡동,위례더힐55) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 성OO OOO
근저당권자 김OO
근저당권자 농OOO OOOO
근저당권자 박OO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
소유자 이OO
채권자 매OOOOOO OOOO
채무자 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-10-24 · 경기도 성남시 수정구 위례순환로 220, 5518동 12층1204호 (창곡동,위례더힐55) · 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지하2층-지상20층 공동주택(아파트) 지2 126.5672㎡ 지1 322.8769㎡ 1층 408.9900㎡ 2층 705.9724㎡ 3층 705.9724㎡ 4층 705.9724㎡ 5층 705.9724㎡ 6층 705.9724㎡ 7층 705.9724㎡ 8층 705.9724㎡ 9층 705.9724㎡ 10층 705.9724㎡ 11층 705.9724㎡ 12층 705.9724㎡ 13층 705.9724㎡ 14층 705.9724㎡ 15층 705.9724㎡ 16층 705.9724㎡ 17층 705.9724㎡ 18층 705.9724㎡ 19층 705.9724㎡ 20층 391.4855㎡ 철근콘크리트구조 147.7121㎡
당사자
- 채권자
- 매OOOOOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 18m위례더힐정문200, 210, 231, 31, 315, 331, 9200, 9202
- 37m위례센트럴푸르지오200, 210, 231, 31, 315, 331, 9200, 9202, 반디1-1
- 140m위례호반써밋에비뉴200, 210, 231, 31, 315, 331, 5500하남, 9200, 9202
- 218m위례그린파크푸르지오200, 210, 231, 31, 315, 331, 5500하남, 9200, 9202
- 226m위례더힐남문.위례푸른초등학교200, 210, 231, 31, 315, 331, 9200, 9202
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 14억 315만 ~ 16억 6447만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 성남시 수정구 위례순환로 220, 5518동 12층1204호 (창곡동,위례더힐55)
- 감정가
- 18억 3900만
- 최저가
- 12억 8730만 (70%)
- 건물면적
- 147.71㎡ (44.7평)
- 기일
- 22-10-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 12억 8730만 × 109~129% = 14억 315만 ~ 16억 6447만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 성남시 수정구 진행 물건
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