성남지원 2021타경51398-1 롯데빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-18 · 경매접수
2. 21-02-19 · 경매개시결정
3. 21-02-19 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.24㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

7080만

담당계

7계 · (031)737-1327 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자혜로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데빌리지 · 63.24㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

8

호

6층

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 금광동 소재 "성남동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장 및 지하철 "단대오거리역(8호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제지층 제비02호로서 (사용승인일:2011.09.01) 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문부재로 이용상황을 확인하지 못하였으며, 공부서류 상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"입니다. 필히 이용상황 등을 재확인하시기 바랍니다. (※후첨 "현황도(건물이용 및 임대개황도)" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 2필일단의 세장형 토지로서 현황 "근생 및 다세대주택"건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지 역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(202 0-10-31)(외국인 등 및 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 자혜로8번길 52, 지층비02호 (금광동,롯데빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

일반적인 표기와 달리 공동현관출입문 기준 왼쪽이 B02호, 오른쪽이 B01호로 표기되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

임차인

최OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-27 · 경기도 성남시 중원구 자혜로8번길 52, 지층비02호 (금광동,롯데빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근생 및 다세대주택 지1층 144.32㎡ 1층 18.88㎡ 2층 149.40㎡ 3층 149.40㎡ 4층 148.10㎡ 5층 148.10㎡ 6층 121.92㎡ 옥탑1층 13.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 13.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트조63.24㎡

주변

학군

• 452m · 성남서중학교 · 중학교
• 465m · 단남초등학교 · 초등학교
• 745m · 금상초등학교 · 초등학교
• 779m · 중부초등학교
• 865m · 신구대현장
• 880m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 905m · 성남북초등학교 · 초등학교
• 932m · 상원초등학교
• 988m · 하원초등학교
• 1074m · 숭신여고
• 1085m · 대원초등학교
• 1097m · 금광중학교

버스

• 154m · 단대쇼핑 · 100, 17, 17-1, 3-1, 340, 342, 382, 57, 60, 720-1A, S1
• 159m · 단대동행정복지센터.성남만남지역자활센터 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810
• 179m · 단대동행정복지센터.성남만남지역자활센터 · 240, 30, 33, 333, 342, 452, 51, 720-1A, 810
• 300m · 성남세무서.미도아파트 · 100출, 100출성남, 220, 331, 332, 342, 52, 60
• 308m · 성남세무서.미도아파트 · 220, 331, 332, 342, 52, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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