성남지원 2021타경51664-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-26 · 경매접수
2. 21-03-04 · 경매개시결정
3. 21-03-04 · 배당요구종기
4. 21-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.47㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2891만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7553만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성남대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 48.47㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

여수동 989

호

10층

당사자

채권자

박OO 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 여수동 소재 "성남시청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린 생활시설 및 아파트단지 등이 혼재된지역으로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인접한 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하 고 남측 근거리에 지하철 분당선구간 "야탑역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019.04.29. 사용승인된 철근콘크리트조 평지붕 10층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 건 물 중 9층904호(기호 1) 및 9층902호(기호 2)로서, 외벽 : 석재붙임 및 통유리마감 등 내벽 : 몰탈 위 내장재마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 같은 높이의 가장형토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약12M, 남측으로 노폭 약10M의 보행자도로, 동측으로 광대로에 연계된 노폭 약10M의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역(여수), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M) (특수도로(보행자전용도로))(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함),가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역 (경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비 행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 989, 9층904호 (여수동,베스티안) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 989, 9층902호 (여수동,베스티안) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

박OO

채권자

오OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-25 · 경기도 성남시 중원구 성남대로 989, 9층904호 (여수동,베스티안) · 철근콘크리트조 평지붕 지상10층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지6층670.13㎡ 지5층246.4㎡ 지4층754.03㎡ 지3층738.15㎡ 지2층738.15㎡ 지1층738.15㎡ 1층583.45㎡ 2층561.21㎡ 3층602.63㎡ 4층547.59㎡ 5층547.59㎡ 6층547.59㎡ 7층547.59㎡ 8층547.59㎡ 9층499.97㎡ 10층497.66㎡ 철근콘크리트구조 48.47㎡

주변

학군

• 295m · 야탑초등학교 · 초등학교
• 354m · 야탑중학교 · 중학교
• 455m · 성남여수초등학교 · 초등학교
• 986m · 아람고등학교 · 고등학교
• 1025m · 돌마초등학교 · 초등학교
• 1101m · 중탑초등학교 · 초등학교
• 1229m · 하탑초등학교 · 초등학교
• 1308m · 하탑중학교 · 중학교

버스

• 20m · 성남시청전면 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 3000, 3100, 315, 330, 340, 341, 350, 357, 375, 4000, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9408, 9607
• 74m · 성남시청후면 · 341, 375, 4000, 9408
• 111m · 성남시청후면 · 240, 33
• 157m · 성남시청전면 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 240, 241, 3000, 3100, 315, 33, 330, 340, 350, 357, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9607
• 247m · 동부.코오롱아파트 · 119, 119-1, 17, 17-1, 200, 220, 241, 3000, 315, 330, 3330, 340, 341, 350, 357, 375, 382, 4000, 422, 4500, 50, 51, 55, 57, 60, 9, 9300, 9408, 9607

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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