와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2021타경52810-1 NF

경기도 성남시 중원구 보통골로 20, 1층102호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4420만803만/평· 감정가 2억 600만 (70%)

담당계3계(031)737-1323 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2021타경52810-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4420만감정가 대비 70%
감정가
2억 600만
최저 평당가
803만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4420만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5299만 ~ 1억 8068만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.33㎡ (17.9평)
제시외면적
없음
보증금
1442만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2000만
도로명주소
보통골로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 59.33㎡ (17.9평) · 철근콘크리트 · 다세대주택
대지권
상대원동 20
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "상대원초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬라브지붕 4층건 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 벽돌 및 석재 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측으로 소로의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-02-22sd2022.02.25 도달
22-02-17mg—
22-02-13sd2022.02.18 폐문부재
21-04-13sd2021.04.14 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 중원구 보통골로 20, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 군OO

교부권자 동OOOOO

근저당권자 주OOO OOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

압류권자 성OOOO

압류권자 안OOOO

채권자 장OO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-01-24 · 경기도 성남시 중원구 보통골로 20, 1층102호 · 철근콘크리트 슬라브지붕 4층 다세대주택 지층 95.23㎡ 1층 129.46㎡ 2층 129.46㎡ 3층 129.46㎡ 4층 129.46㎡ 철근콘크리트조 59.33㎡

당사자

채권자
장OO
채무자
정OO
소유자
정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 763m상대원 초등학교초등학교
  • 1479m대원중학교

버스

  • 95m상대원차고지302, 303, 350, 357, 4425, 6
  • 111m보통골동양공업사100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 9400, 반디3
  • 145m보통골동양공업사100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 9400, 반디3
  • 354m스타타워.동방렌탈100, 220, 3-1, 302, 303, 33, 340, 350, 357, 4425, 55, 6, 반디3
  • 360m옛근로자종합복지관100, 220, 3-1, 33, 340, 55, 6, 9400, 반디3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5299만 ~ 1억 8068만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 성남시 중원구 보통골로 20, 1층102호
감정가
2억 600만
최저가
1억 4420만 (70%)
건물면적
59.33㎡ (17.9평)
기일
22-01-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5299만 ~ 1억 8068만중간 추정: 1억 6568만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 80.4%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4420만 × 106~125% = 1억 5299만 ~ 1억 8068만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 중원구›2022년

경기도 성남시 중원구 진행 물건