성남지원 2021타경55055-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-17 · 경매접수
2. 21-06-21 · 경매개시결정
3. 21-06-21 · 배당요구종기
4. 22-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.56㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2492만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 59.56㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신흥동 168-1

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "신흥1동 행정복지센타" 동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 버스정류장이 인근에, 지하철역이(신흥역) 근거리에 소재하고,있어 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019.10.24일 사용승인된, 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 소재하는 오피스텔 11층 1101디호 외 5개 호수로, - 외벽 : 돌붙임 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 주차장시설 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 완경사지로, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 9미터의 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류 (폭20m-25m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 제한보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 시민로 168-1, 11층1101디호 (신흥동,비앤비그라티아) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 시민로 168-1, 12층1203이호 (신흥동,비앤비그라티아) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 성남시 수정구 시민로 168-1, 6층603에이호 (신흥동,비앤비그라티아) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경기도 성남시 수정구 시민로 168-1, 13층1301에프호 (신흥동,비앤비그라티아) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경기도 성남시 수정구 시민로 168-1, 10층1001디호 (신흥동,비앤비그라티아) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 성남시 수정구 시민로 168-1, 7층702비호 (신흥동,비앤비그라티아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산의 표시상에는 각 호실 숫자뒤에 영어 알파벳이 포함되어 있으나(1101디호, 1203이호, 603에이호, 1301에프호, 1001디호, 702비호 등) 현장 출입문에 부착된 호실표지에는 숫자표시만 있을 뿐 영어 알파벳은 없음

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

부OOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

비OOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-07-11 · 경기도 성남시 수정구 시민로 168-1, 10층1001디호 (신흥동,비앤비그라티아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설(오피스텔) 제2종근린생활시설 지1층 172.095㎡ 1층 207.855㎡ 2층 156.191㎡ 3층 156.191㎡ 4층 156.192㎡ 5층 155.833㎡ 6층 155.833㎡ 7층 155.833㎡ 8층 155.833㎡ 9층 155.833㎡ 10층 206.608㎡ 11층 205.926㎡ 12층 205.926㎡ 13층 205.926㎡ 14층 156.658㎡ 철근콘크리트구조 59.564㎡ (이상 김성민서유)

주변

학군

• 537m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 642m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 758m · 성남여자중학교 · 중학교
• 759m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 798m · 성남신흥초등학교 · 초등학교
• 849m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 924m · 동광중학교 · 중학교
• 943m · 성일중학교 · 중학교
• 958m · 성일고등학교 · 고등학교
• 1046m · 태평초등학교 · 초등학교
• 1106m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 1187m · 성남북초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 신흥시장.수정보건소 · 200, 220, 241, 330, 50
• 147m · 신흥지구대 · 810, 811
• 192m · 신흥시장.수정보건소.보훈회관 · 200, 220, 241, 330, 50
• 246m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 302, 303, 330, 4425, 452, 50, 811
• 269m · 성남시의료원.신흥1동행정복지센터.성남아트리움 · 100, 200, 220, 240, 241, 3-1, 330, 50, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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