성남지원 2022타경250-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 8차 매각기일 남음

1. 22-01-11 경매접수
2. 22-01-12 경매개시결정
3. 22-01-12 배당요구종기
4. 23-08-28 8차 매각기일 · 최저가 4331만 (8%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.07㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

433만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9333만

담당계

4계 · (031)737-1324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산성대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 21.07㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신흥동 4124

호

11층, 11층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 8호선 지하철 "신흥역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 상업용빌딩, 주.상복합용빌딩, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 11층 건 내 지하1층 비1086호(기호1), 지하1층 비1087호(기호2) 로서 외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅, 페어그라스 등 마감, 창호: 건물 전체 창호는 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1(지하1층 비1086호), 기호2(지하1층 비1087호)는 인접 호수와 경계 구분없이 일 단의 대형마트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 판매시설, 제1종제2종근린생활시설, 문화 및 집회시설 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 광로2류, 소로2류, 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도 로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환 경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 지하1층비1086호 (신흥동,신흥역시네마타워) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 지하1층비1087호 (신흥동,신흥역시네마타워) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-. 본건 부동산은 공부상 지하1층비1086호(목록1), 지하1층비1087호(목록2)로 표시되어 있으나 현황은 오픈매장 상태로 호실표시가 없음

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOO

교부권자

성OO OOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

정OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 지하1층비1086호 (신흥동,신흥역시네마타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 11층 판매시설 제1종제2종근린생활시설 문화및집회시설 지6층 2661.3561㎡ 지5층 2737.8102㎡ 지4층 2737.8102㎡ 지3층 2737.8102㎡ 지2층 2727.5605㎡ 지1층 2658.3994㎡ 1층 2195.1567㎡ 2층 2202.5838㎡ 3층 2135.0365㎡ 4층 2156.1685㎡ 5층 2156.1685㎡ 6층 2156.1685㎡ 7층 2275.6246㎡ 8층 2074.2209㎡ 9층 1476.7046㎡ 10층 2013.7678㎡ 11층 1299.3858㎡ 철근콘크리트구조 10.5331㎡
• 23-08-28 · 경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 지하1층비1087호 (신흥동,신흥역시네마타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 11층 판매시설 제1종제2종근린생활시설 문화및집회시설 지6층 2661.3561㎡ 지5층 2737.8102㎡ 지4층 2737.8102㎡ 지3층 2737.8102㎡ 지2층 2727.5605㎡ 지1층 2658.3994㎡ 1층 2195.1567㎡ 2층 2202.5838㎡ 3층 2135.0365㎡ 4층 2156.1685㎡ 5층 2156.1685㎡ 6층 2156.1685㎡ 7층 2275.6246㎡ 8층 2074.2209㎡ 9층 1476.7046㎡ 10층 2013.7678㎡ 11층 1299.3858㎡ 철근콘크리트구조 10.5331㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 406m · 성남제일초등학교 · 초등학교
• 637m · 희망대초등학교 · 초등학교
• 660m · 성남여자고등학교 · 고등학교
• 726m · 성일고등학교 · 고등학교
• 742m · 성일중학교 · 중학교
• 759m · 동광중학교 · 중학교
• 846m · 성남서고등학교 · 고등학교
• 875m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 935m · 대원초등학교
• 1009m · 성남여자중학교 · 중학교
• 1010m · 성남중학교 · 중학교
• 1025m · 성남신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 신흥역.성남청년지원센터 · 33
• 72m · 신흥역.종합시장 · 100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 331, 332, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810
• 92m · 신흥역.종합시장(광역) · 2007, 333, 반디2
• 105m · 신흥역.종합시장 · 100, 17, 17-1, 2007, 240, 3-1, 30, 303, 33, 331, 332, 333, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810, 반디2
• 225m · 중앙동고개.제일초교 · 382

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 성남시 수정구 산성대로 267, 지하1층비1086호 (신흥동,신흥역시네마타워)

감정가

5억 2600만

최저가

4331만 (8%)

건물면적

21.07㎡ (6.4평)

기일

23-08-28

등기부현황

등기 기재 없음