와든스톤법원경매

경매· 상가

성남지원 2022타경359-1 NF

경기도 성남시 수정구 시민로 138, 2층207호 (신흥동,성산시티타워)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가8400만732만/평· 감정가 1억 2000만 (70%)

담당계8계031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

성남지원 2022타경359-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8400만감정가 대비 70%
감정가
1억 2000만
최저 평당가
732만/평건물면적 기준 · 총액 8400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
37.91㎡ (11.5평)
제시외면적
없음
보증금
840만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5000만
도로명주소
시민로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 37.91㎡ (11.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
신흥동 138
호
11층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 지하철 8호선 "신흥역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장 및 지하철 8호선 "신흥역" "수진역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조, 평슬라브 지붕 11층 중 제2층 제207호로서 외벽 : 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

폐문 부재로 이용상황을 확인하지 못하였으며, 일반건축물대장상 용도는 "제1종근린생활(휴 게음식점)"임. 필히 이용상황 등을 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 완경사 지대 내 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20M 내외 및 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20M-25 M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안 전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(3),(4): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술 항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2 020-10-31)(외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 동측 후면도로에서는 2층이나, 서측 전면도로에서는 1층의 위치임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-10-26sd2022.10.31 도달
22-02-03sd2022.02.07 도달

목록

목록 1 · 경기도 성남시 수정구 시민로 138, 2층207호 (신흥동,성산시티타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 성OO OOO

임차인 방OO

채권자 라OOOO OOOO

채무자겸소유자 차OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
방○○207호 전부2022.02.222022. 1. 5.부터10`000`000 · 500`0002022.02.23

매각공고

22-10-11 · 경기도 성남시 수정구 시민로 138, 2층207호 (신흥동,성산시티타워) · 철골철근콘크리트조 평슬라브지봉 11층 근린생활시설 및 위락시설 1층 740.72㎡ 2층 894.64㎡ 3층 843.32㎡ 4층 801.92㎡ 5층 787.52㎡ 6층 787.52㎡ 7층 787.52㎡ 8층 787.52㎡ 9층 787.52㎡ 10층 787.52㎡ 11층 763.28㎡ 지하1층 911.36㎡ 지하2층 349.125㎡ 지하2층 192.37㎡ 지하3층 575.325㎡ 지하3층 173.475㎡ 옥탑1층 98.4㎡ 옥탑2층 34.74㎡ 철골철근콘크리트조 37.905㎡

당사자

채권자
라OOOO OOOO
채무자
차OO
소유자
차OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 499m성남제일초등학교초등학교
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버스

  • 96m신흥사거리(미정차)5100성남
  • 144m신흥역.종합시장(광역)2007, 333, 반디2
  • 157m신흥지구대810, 811
  • 166m성호시장입구.단대리약국302, 33, 811
  • 168m신흥역.종합시장100, 17, 17-1, 240, 3-1, 30, 303, 331, 332, 340, 342, 4425, 452, 51, 52, 57, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 성남시 수정구 시민로 138, 2층207호 (신흥동,성산시티타워)
감정가
1억 2000만
최저가
8400만 (70%)
건물면적
37.91㎡ (11.5평)
기일
22-10-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›성남시 수정구›2022년

경기도 성남시 수정구 진행 물건