성남지원 2022타경519-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-26 경매접수
2. 22-02-07 경매개시결정
3. 22-02-07 배당요구종기
4. 23-06-05 2차 매각기일 · 최저가 10억 5700만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 570만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6805만

담당계

8계 · 031-737-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

위례광장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.00㎡ (25.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창곡동 36

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 위례택지개발지구 내 "위례중앙중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공공택지지구 내 대단지의 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남측 근거리에 2021년 12월 추가 신설된 수도권전철8호선 "남위례역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 2층 203호로서, 외벽 : 물갈기화강석, 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 필로티, 2-20층 공동주택(아파트 71세대)의 2층 203호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방 방식의 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 25미터 이상, 남측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 정비된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(위례) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(보행자전용도로)(접합) , 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역 <대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 임업용산지 <산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 36, 405동 2층203호 (창곡동,위례역푸르지오4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

성OO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

고OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

성OO

압류권자

성OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-05 · 경기도 성남시 수정구 위례광장로 36, 405동 2층203호 (창곡동,위례역푸르지오4단지) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 83.434㎡ 2층 416.054㎡ 3층 416.054㎡ 4층 416.054㎡ 5층 416.054㎡ 6층 416.054㎡ 7층 416.054㎡ 8층 416.054㎡ 9층 416.054㎡ 10층 416.054㎡ 11층 416.054㎡ 12층 416.054㎡ 13층 416.054㎡ 14층 416.054㎡ 15층 416.054㎡ 16층 326.896㎡ 17층 325.837㎡ 18층 325.837㎡ 19층 325.837㎡ 20층 325.837㎡ 지1층 71.259㎡ 지2층 71.259㎡ 철골철근콘크리트구조 83.002㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 555m · 위례한빛초등학교 · 초등학교
• 616m · 위례고운초등학교 · 대학교
• 666m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 680m · 위례한빛중학교 · 중학교
• 730m · 위례해솔초등학교
• 746m · 복정고등학교 · 고등학교
• 794m · 위례한빛고등학교 · 고등학교
• 952m · 위례푸른초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서울국제학교
• 1080m · 서울국제학교
• 1159m · 복정초등학교 · 초등학교
• 1161m · 송례중학교 · 중학교

버스

• 55m · 위례역푸르지오4단지 · 210
• 172m · 위례서일로마을동측 · 210
• 264m · 밀리토피아시티.위례역푸르지오 · 100출, 100출성남, 231, 311, 315, 3420, 343, 345, 50, 5500하남, 9200, 9202
• 284m · 위례래미안이편한세상.힐스테이트위례 · 100출, 100출성남, 231, 311, 315, 3420, 343, 345, 50, 5500하남, 9200, 9202, 반디1-1
• 300m · 위례서일로마을서측 · 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 성남시 수정구 위례광장로 36, 405동 2층203호 (창곡동,위례역푸르지오4단지)

감정가

15억 1000만

최저가

10억 5700만 (70%)

건물면적

83.00㎡ (25.1평)

기일

23-06-05

등기부현황

등기 기재 없음